Hale + biura + plac - Lubin.

Nieruchomość położona na działce o pow. 19 ar., działka ogrodzona, plac przy budynku o pow. około 1000 m 2 wyłożony kostką brukową - idealny dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużą ilością miejsc postojowych .

Opis budynku:
parter:

hala o pow. 100 m 2 z dwiema bramami wjazdowymi (2,5m x 2,5m) , wysokość hali 3,5 m,
hala o pow. 50 m 2 z bramą wjazdową (2,5m x 3m), wysokość hali 3,5 m,
4 pomieszczenia magazynowe (w tym jedno z brama wjazdową ) o pow.: 25; 25; 50 i 60 m 2,
pomieszczenie biurowe o pow. 73 m2 ,
wc
kotłownia

poddasze:

część biurowa: 4 pomieszczenia biurowe (w tym jedno z aneksem kuchennym), łazienka z wc, korytarz z garderobą w zabudowie,
część socjalna : pomieszczenie socjalne, łazienka, wc, aneks kuchenny
strych -służący jako magazyn (około 100 m 2 ).

Lokalizacja:

Stary Lubin
1,8 km od zjazdu na drogę S3

Budynek w dobrym stanie technicznym, instalacja elektryczna miedziana ( moc przyłączeniowa 40 kW), ogrzewanie gazowe i kominek na parterze, klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych na poddaszu.

Przeznaczenie terenu w MPZP 5MU:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami i handlem detalicznym,
3) usługi centrotwórcze,
4) usługi komercyjne,
5) handel detaliczny,
6) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z dopuszczeniem usług, rzemiosła i handlu detalicznego w parterach.

Zapisy w MPZP pozwalają na przebudowę nieruchomości z usługowej na mieszkalną jednorodzinną lub wielorodzinną.

Cena : 2 790 000 zł do negocjacji. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW DO BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt : Irena Bombała tel.  

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku PCC od zakupu) .

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.
:DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: MPK, PKS, PKP
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: W biurach założona klimatyzacja.
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Powierzchnia placu [m2]: 900
Liczba msc. park.: 20
Wysokość hali od [m]: 3
Wysokość hali do [m]: 3,5000
Przydział mocy: 40
Liczba wrót wejść.: 4
Wym. wrót wejściowych [m]: 2,3 x 3; 2,5 x 2,5; 2,5 x 2,5; 2,5 x 2,5
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: tak
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: wielokąt
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 4
Liczba pomieszczeń magazynowych: 4
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 160
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 150

:LINK DO STRONY =6793261

:KONTAKT DO AGENTA
Irena Bombała-Wiszniowska
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo