Praca i mieszkanie pod jednym dachem - wyjątkowa okazja na rynku lubińskim!

Ta unikalna nieruchomość to idealne rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców planujących prowadzić działalność. Doskonała na biuro rachunkowe, kancelarię, gabinety lekarskie czy inne usługi.

Mieszkanie o powierzchni 116,95 m², składające się z pięciu pokoi i balkonu, usytuowane jest na wysokim parterze kamienicy w samym centrum miasta. Kamienica przeszła modernizację, obejmującą wymianę dachu, ocieplenie ścian oraz nową izolację pionową fundamentów, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo inwestycji.

Na powierzchni nieruchomości znajdują się dwa połączone mieszkania, co daje dwie łazienki i dwie kuchnie - rozwiązanie funkcjonalne i praktyczne. Lokal jest dwustronny, doskonale doświetlony naturalnym światłem z obu stron, co tworzy przyjemną atmosferę do relaksu i pracy. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 40 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń na przechowywanie.

Standard wykończenia i wyposażenie:

> Okna PCV, instalacja elektryczna miedziana
> Centralne ogrzewanie w miedzi z wymienionymi grzejnikami (Termal)
> Ściany w części pokoi wykończone gładziami tynkowymi, w innych tapetami
> Drzwi wewnętrzne częściowo wymienione, częściowo oryginalne
> Podłogi pokryte panelami i wykładziną PCV

Lokal znajduje się w miejscu, gdzie wszystko jest pod ręką - w pobliżu znajdziesz sklepy, markety, szkoły, przedszkola, urzędy, placówki bankowe, punkty usługowe, linie autobusowe, a także park, Dom Kultury MUZA oraz Bazar.

Cena nieruchomości nie obejmuje:

> 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (przy zakupie pierwszej nieruchomości podatek ten nie obowiązuje)
> Opłaty sądowej
> Kosztów taksy notarialnej
> Obsługi transakcji przez biuro nieruchomości

Ta oferta to świetna inwestycja zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo!

Uwaga: niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 20910519 wysłana z systemu LocumNet Online