Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu prestiżowej nieruchomości położonej w samym sercu miasta Lubin, w województwie dolnośląskim.

Koncepcja użytkowa nieruchomości zależy od przyszłego Najemcy, ponieważ właściciele doprowadzą go do stanu deweloperskiego w sposób, który zostanie wspólnie uzgodniony pod cel działalności i indywidualne potrzeby przyszłego Najemcy.

Dokładniej.

Nieruchomość typu dworek, urokliwa posiadłość, posiada powierzchnię użytkową ok. 700 m2 i jest posadowiona na działce o powierzchni 40 arów.

Nieruchomość posiada 4 kondygnacje.
W celu potencjalnego zagospodarowania obiektu zostały już opracowane przykładowe koncepcje sposobu jej potencjalnego użytkowania, m.in. PRZEDSZKOLE / GRUPA ŻŁOBKOWA Z BIURAMI, POWIERZCHNIA BIUROWA, POWIERZCHNIA MIESZKALNA, DOM OPIEKI DŁUGOTERMINOWEJ.

Sam budynek charakteryzuje wyjątkowa, zabytkowa bryła, która doskonale wpisuje się w otoczenie, a każda z posiadanych koncepcji użytkowania daje możliwość stworzenia przestronnych i jasnych pomieszczeń, które mogą być dostosowane do różnorodnych potrzeb przyszłego Najemcy. Dzięki swojej charakterystyce i rozmiarom, nieruchomość ma ogromny potencjał adaptacyjny.

Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Powierzchnia terenu 0,4 ha daje możliwość stworzenia przestronnej infrastruktury wokół budynku (parking, miejsca rekreacji, plac zabaw, etc.).
Również mały budynek przed wjazdem na teren posesji może pozwolić na stworzenie miejsca dla ochrony obiektu, jeśli takowa opcja byłaby przydatna.

Nieruchomość znajduje się w strategicznym miejscu miasta, z łatwym dostępem do bezpłatnej komunikacji publicznej, 3 minuty od dworca PKP, a jednocześnie od budowanego centrum przesiadkowego, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów, pracowników i uczniów, etc.
Lokalizacja oraz unikalna bryła obiektu przyciąga uwagę, dzięki czemu zapewni wysoką widoczność dla działalności prowadzonej w obiekcie.

Nieruchomość może być wykorzystana do wszelkich celów komercyjnych zgodnie z prawem lokalnym. To idealna opcja dla firm poszukujących miejsca na prowadzenie działalności usługowej, typu szkoła, przedszkole, żłobek lub inne działalności edukacyjne, ale również biura, przychodnie, dom opieki, branża beauty, gastronomia lub inne nieuciążliwe usługi.

Miesięczna opłata wynajmu: 50 zł netto za 1 m² powierzchni użytkowej.

Ze względu na konieczność poniesienia nakładów na przyszłą inwestycję umowa najmu długoterminowego (wstępnie zakładamy minimum 10 lat) oraz uzgodnione zabezpieczenie.


Miasto Lubin położone jest w południowo-zachodniej Polsce, na Dolnym Śląsku, w województwie dolnośląskim. Jest siedzibą powiatu lubińskiego i gminy wiejskiej Lubin. Leży w Legnicko-Głogowskim Okręgu Miedziowym, gdzie swoją siedzibę ma KGHM Polska Miedź S.A., jeden z czołowych producentów miedzi i srebra na świecie.

Kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji lub omówienia szczegółów wynajmu: Marzena Nowak, tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )