NOWOCZESNY I PRESTIŻOWY
dom parterowy z poddaszem użytkowym w Osieku pod Lubinem
o pow. użytkowej 211m 2 + garaż dwustanowiskowy o pow. 38m 2 .
Nieruchomość posadowiona na 35 arowej pięknie zaaranżowanej działce.

Charakterystyka domu:

Parter:

Przestronny salon z antresolą, z wyjściem na duży taras, otwarty na jadalnie, kuchnie oraz hol. Piękny widok na dużą zagospodarowaną działkę.
Kuchnia : meble w zabudowie na wymiar wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD - De Dietrich oraz Siemens (zmywarka, okap, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna itp).
Pokoje sypialniane: 3 osobne pokoje sypialniane/biurowe. Do wszystkich pomieszczeń wchodzimy bezpośrednio z przestronnego holu.
Przestronna łazienka: wyposażona w wannę, (dodatkowo wyprowadzenia pod prysznic), bidet.
WC, Hol x 2, wiatrołap z dużą garderobą, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia,

I PIĘTRO:
Przestronny pokój sypialniany z dwoma osobnymi dużymi garderobami
Łazienka z prysznicem
Hol z wyjściem na duży taras.
GARAŻ: dwu stanowiskowy o pow. 38m 2 , ogrzewanie podłogo we;
2 tarasy - 110m 2 taras przy basenie z wyjściem z salonu oraz kuchni (częściowo zadaszone) oraz 50m 2 taras przy sypialni;

Standard wykończenia:

Dom wybudowany wysokiej jakości materiałów :
ocieplenie wełną mineralną - 45cm oraz styropian 25cm(dom zimą bardzo ciepły( ekonomiczny w utrzymaniu) a przy wysokich letnich temperaturach w domu chłodno), dachówka ceramiczna; CO podłogowe, Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem firmy De Dietrich. Wysokiej klasy okna trzyszybowe, antywłamaniowe z roletami, w części salonowej okna przesuwne w systemie HS; okna dachowe Velux; w łazience na piętrze podciągnięta siła pod saunę; armatura Grohe, stacja uzdatniania wody; drzwi z ościeżnicami drewniane; na podłogach panele oraz glazura, na ścianach gładzie oraz panele ścienne 3d. Taras deska kompozytowa; klimatyzacja, w całym domu oświetlenie ledowe. Zainstalowany system bezpieczeństwa Satel - alarmy, kamery, rolety okienne, bramy wjazdowe i garażowe - wszystko sterowane z telefonu; videodomofon, 2 elektryczne bramy wjazdowe na posesje, elektryczna bramy garażowa. Posesja ogrodzona wysokim murem, bramy wjazdowe kute.
Do wykończenia nieruchomości właściciel użył wysokiej klasy materiałów. Nieruchomość całkowicie wykończona - nie wymaga wkładu finansowego.

Działka wokół domu została zaaranżowana przez projektanta i profesjonalnie zagospodarowana: liczne nasadzenia ok 300 tui, podgrzewane palmy, piękna zadbana trawa z rolki, wysypane dekoracyjne kamienie; automatyczne oświetlenie, studnia z automatycznym rozprowadzeniem nawodnienia na cały ogród również z linią kropelkową; duży letni basen o wymiarach 8,5m x 4m z pełnym doposażeniem - filtry, pompy, itp; plac zabaw dla dzieci, wybrukowane kostką semmelrock ponad 420m 2 wokół domu/podjazdy, dróżki itp,

Lokalizacja: Osiek - 1 km od Lubina, komunikacja miejska, doskonały dojazd,blisko przystanek, lasy. 2km od wjazdu na drogę Wrocław - Zielona Góra.

Możliwe natychmiastowe wydanie nieruchomości.

Cena za nieruchomość 1 450 000 zł ( ok. 340 000 Euro )

Oferta 0% - Kupujący nie ponosi kosztów do biura.

PROJEKT ARIZONA A (ze zmianami) z biura projektowego ARCHON

Projekt Arizona wersja A to dom parterowy z poddaszem użytkowym. Bryła budynku przykryta jest dachem wielospadowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo atrakcyjnie. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Przewidziana w projekcie otwarta kuchnia to świetne rozwiązanie dla osób z małymi dziećmi - ich zabawę w salonie rodzice mogą nadzorować nawet podczas przygotowywania posiłków. W kuchni znajduje się stół, który jest doskonałym miejscem na rodzinne spotkania i wspólne posiłki. Strefę dzienną tworzy także przestronny salon z jadalnią, dzięki czemu domownicy mogą wspólnie integrować się w jednym miejscu. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki - jedna znajduje się na parterze, zaś druga na I piętrze. Oprócz tego na dole przewidziano dodatkową, osobną toaletę. W domu znajdują się trzy wygodne sypialnie, co sprawia iż jest on doskonałym wyborem dla 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Wewnętrzny układ przewiduje miejsce na garderobę, dzięki której utrzymanie porządku w pokojach stanie się o wiele łatwiejsze. W domu nie zabrakło również miejsca na praktyczne zaplecze gospodarcze. Duży taras( z wyjściem z salonu oraz kuchni) przy domu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu oraz przy dużym basenie. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla nowoczesności i prestiżu.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej na rynku lubińskim nieruchomości.

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI - Lubin, ul.Rynek 27 - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 17.00, pod numerem telefonuoraz na stronie

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania nieruchomości.
LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - Zaufany Pośrednik

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo