Duży dom położony w Lubinie na os. Ustronie IV

Bardzo dobra lokalizacja, pełna infrastruktura osiedlowa, idealne sąsiedztwo - wszystkie okoliczne posesje pięknie zagospodarowane. W niedalekiej odległości duży, zadbany park, szkoła podstawowa, sklepy.

Działka o pow. 235m 2 w pełni zagospodarowana z licznymi wieloletnimi nasadzeniami drzew, krzewów a także bylin typu rododendrony, azalie, hortensje - wysokie tuje zapewniają domownikom pełną dyskrecje jej użytkowania.

Przed budynkiem została wyłożona kostka granitowa. Całość ogrodzona płotem z klinkieru i kutego metalu.

Przestronny dom wykończony z materiałów wysokiej jakości, pow. całkowita 170m 2 na którą składa się:

PARTER:

- doświetlony trzema oknami salon z wyjściem na częściowo zadaszony taras i działkę, z kominkiem, połączony jednoprzestrzennie z doświetloną oknem jadalnią o łącznej powierzchni 40m 2
- osobna kuchnia o pow. 10m 2
- łazienka dla gości z wanną i umywalką oraz miejscem na pralkę
- toaleta dla gości
- garaż o pow. 17,26m 2
- pomieszczenie gospodarcze
- przedpokój z miejscem na szafę

PIĘTRO:
- 4 sypialnie (pow. : 16m 2 ; 16m 2 ; 21,5m 2 ; 11,30m 2 ) w tym jedna z dużą szafą w zabudowie.
- duża łazienka z wanną narożną, prysznicem, WC, bidetem i umywalką
- toaleta z umywalką

PODDASZE:
jedna duża przestrzeń idealna na siłownię lub biblioteczkę czy gabinet.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, wykończona z materiałów wysokiej klasy, tj:

- na posadzkach zastosowano glazurę oraz deskę barlinecką bardzo dobrze utrzymaną
- drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami z naturalnego, litego drewna wykonane na zamówienie
- schody w stanie idealnym z naturalnego drewna bukowego
- kominek narożny wykończony marmurem
- okna drewniane w kolorze
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- gładzie na ścianach i sufitach w stanie idealnym
- brama wjazdowa na posesję z elektrycznym napędem sterowana pilotem
- brama do garażu firmy HÖRMANN elektrycznie podnoszona na pilota
- meble kuchenne z naturalnego drewna
- zainstalowany w kuchni filtr odwróconej osmozy zapewniający idealnie czystą wodę
- zainstalowany alarm z powiadomieniem na telefon komórkowy
- wideofon
- w łazienkach kaloryfery drabinkowe zintegrowane z CO oraz z dodatkowo wmontowanymi grzałkami elektrycznymi wykorzystywanymi latem.
- dachówka ceramiczna
- energooszczędne CO gazowe - (potwierdzone niskimi rachunkami)
- budowany z ceramiki docieplony twardą wełną mineralną 15cm

Cena 1 100 000,- zł do negocjacji Kupujący nie ponosi żadnych opłat do biura.

Kontakt :
tel.
FILAR NIERUCHOMOŚCI

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) .

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis karcie prezentacji.

FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 23 lat.

Naszym klientom oferujemy :

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej .

Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: miedziane
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szereg środkowy
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 163,6300
Stan budynku: wykończony
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: cegła klinkierowa
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 3

:LINK DO STRONY
:LINK DO VIDEO
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo