Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w Lubinie, przy ul. Sikorskiego 44.

|Nieruchomość|
- Budynek w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym podpiwniczony,
- Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 254,20 m2,
- Część handlowo-usługowa zlokalizowana jest na parterze i jej pow. uż. Wynosi 96,10 m2,
- Część mieszkalna znajduje się na piętrze i poddaszu użytkowym i jej pow. uż. Wynosi 158,10 m2,
- Nieruchomość posadowiona jest na działce nr ewid. 217 o pow. 101 m2,
- Budynek z lat 80. XX w.
- Garaż w bryle budynku,
- Budynek do remontu.

|Rozkład pomieszczeń|
- Podpiwniczenie:
Garaż oraz 3 pom. gospodarcze,
- Parter:
Główna hala sprzedaży, 2 pom. biurowe, toaleta oraz korytarz,
- Piętro:
Salon, kuchnia, toaleta, przedpokój,
- Poddasze:
Łazienka, 3 pokoje, przedpokój.

|Informacje dodatkowe|
- Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- Teren nieruchomości nie jest ogrodzony, na części nieruchomości posadzony jest żywopłot,
- Wszystkie kondygnacje połączone są klatką schodową.

|Przeznaczenie nieruchomości|
Obszar nieruchomości znajduje się w strefie, na której obowiązuje MPZP. Zgodnie z planem, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 20MW-U co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

|Instalacje|
- Wodociągowa,
- Kanalizacyjna,
- Co i Cw (piec gazowy),
- Elektroenergetyczna,
- Telekomunikacyjna.

|Lokalizacja i otoczenie|
- Jedynie 600 m od Rynku w Bytomiu,
- W odległości ok. 120 m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy,
- Stacja kolejowa zlokalizowana jest w promieniu ok. 650 m od budynku,
- W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe,
- Galeria handlowa w odległości ok. 300 m,
- W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Hala Widowiskowo Sportowa RCS, Baseny Lubin RCS, kręgielnia, strzelnica, lodowisko, boisko piłkarskie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.
Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego