OSIEK - lokalizacja ul. Łąkowa 22A, numer działki 64/86. Dojazd drogą asfaltową. Cicha i spokojna okolica z widokiem na łąki i las.

Blisko Folwark, BAZAR i stajnia Osiek, kościół 350 m, market DINO ( 1 km, 3 minuty autem). Dojazd do Lubina 5-7 minut.

Segment A ( lewy) położony na I i II kondygnacji budynku + STRYCH. Położony na działce o powierzchni 535 mkw.

Mieszkanie 4 lub 5 pokojowe o pow. użytkowej 82,91 m2, po podłodze 86,94 m2 plus strych o powierzchni podłogi ok. 32 mkw. i wysokości w szczycie ok. 220 cm.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ, WE WŁASNYM ZAKRESIE DOBUDOWANIA GARAŻU 1/2 stanowiskowego LUB WIATY PRZED SEGMENTEM.

PARTER ( 44,74 m2 powierzchni użytkowej)

- wiatrołap z miejscem na pojemną szafę (3,20 m2),

- kuchnia (5,33 m2),

- salon + jadalnia (30,45m2), klatka schodowa (1,76 m2),

- łazienka z prysznicem (4 m2),

PIĘTRO (38,17 m2 powierzchni użytkowej; powierzchnia podłóg 42,20 m2)

- klatka schodowa (1,76 m2); korytarz (3,45 m2),

- pokój od strony ogrodu - 8,19 m2

- sypialnia od strony ogrodu - 12,16 m2

- pokój - 8,32 m2 (pow. podłogi 10,16 m2)

- łazienka - 4,29 m2 (pow. podłogi 6,48 m2).

STRYCH o pow. podłogi 32 m2 i wysokości w szczycie ok. 220cm

SEGMENT SPRZEDAWANY W STANIE DEVELOPERSKIM.

ZAKRES PRAC:

Instalacje wewnętrzne : elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe).

Wykonane wszystkie przyłącza.

Wykończenie:

- podłogi - wylewki gotowe do położenia warstwy końcowej (panele, płytki, parkiet),

-tynki ścian i sufitów na parterze i piętrze,

-okna 3-szybowe PCV z roletami na parterze i piętrze, sterowanymi elektrycznie. System VEKA SL 82 - Premium-line firmy AdamS pakiet 3-szybowy, w profilu 3 uszczelki z ciepłą ramką. W oknach dachowych dodatkowe kołnierze ociepleniowe.

W salonie okno przesuwne: z okuciem uchylno-przesuwnym ze wspomaganiem, z ciepłą ramką.

-elewacja: styropian 20cm, tynk silikonowy,

-parapety zewnętrzne,

-dach: dachówka , membrana dachowa firmy DORKEN - klejona na zakładach.

-poddasze ocieplone celulozą,

-piec gazowy dwufunkcyjny

ŚCIANA MIĘDZY SEGMENTAMI PODWÓJNA .

W załączeniu oferty - zdjęcia podobnego segmentu z umeblowaną kuchnią i wykończonym pomieszczeniem strychowym.

PRZEWIDYWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA ROBÓT BUDOWLANYCH PAŹDZIERNIK 2025r.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% przy akcie notarialnym

BEZPOŚRENIM INWESTOREM JEST HOŁUBOWICZ DEWELOPER

TE.  

E-mail:  

Oferta nr 20450519 wysłana z systemu LocumNet Online