Nowy segment skrajny z ogrodem i dwoma tarasami
- Lubin, osiedle Małomice

Jeśli marzysz o stylowej, komfortowej i gotowej do zamieszkania nieruchomości bez żadnych nakładów - ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż nowy segment skrajny z 2023 roku położony na zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Lubina - Małomice . To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój przy jednoczesnej bliskości do centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Pięknie zagospodarowany ogródek z wejściem z salonu przez szerokie, przesuwne drzwi tarasowe - idealne miejsce na relaks z rodziną czy przyjaciółmi a także bezpieczne, ogrodzone miejsce dla dzieci.
Dwa tarasy , w tym jeden zadaszony, które zapewniają dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Wnętrze wykończone z dbałością o każdy detal , zgodnie z najnowszymi trendami wnętrzarskimi.
Bezpieczeństwo i prywatność - osiedle zamykane szlabanem, ślepa ulica.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Otwarta na jadalnię i salon, nowoczesna kuchnia z pełną zabudową meblową oraz sprzętem AGD (wszystko nowe!).
Przestronna jadalnia połączona z eleganckim salonem z kominkiem (wykończonym stiukiem z naturalnego kamienia).
Jasny przedpokój z dużą, praktyczną zabudową meblową i wygodnym siedziskiem.
Toaleta dla gości.

Piętro:

Trzy ustawne sypialnie, każda z dużą szafą.
Stylowa łazienka z dużym, szklanym prysznicem, umywalką i WC.

Dodatkowym elementem podkreślającym klasę tej nieruchomości są podświetlane schody wykonane z glazury imitującej biały marmur.

Dane techniczne:

Powierzchnia użytkowa: 74,81 m²
Rok budowy: 2023
Okna trzyszybowe , zapewniające komfort termiczny i akustyczny
Ogrzewanie gazowe (energooszczędne) + kominek
Wysoki standard wykończenia łazienek i kuchni

Lokalizacja:

Osiedle Małomice - kameralna, nowoczesna zabudowa w spokojnej części miasta, a jednocześnie blisko centrum Lubina .

Cena 850 tys.

Zapraszam na prezentację
Mariusz Zimnica tel.  

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus miejski
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Balkon: drzwi balkonowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 19
Powierzchnia ogródka [m2]: 64
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment narożny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,8100
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele, gres
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga przedpokoi: gres

:LINK DO STRONY =6860871

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Zimnica
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo