KŁOPOTÓW - 6 km od Lubina.

Do sprzedaży DUŻA POSIADŁOŚĆ: DOM kompletnie wyposażony z HALĄ WARSZTATOWĄ o łącznej powierzchni 500 mkw ; WIATA GARAŻOWA z POMIESZCZENIAMI GOSPODARCZYMI.

Całość posadowiona na ok.50ar działce . Działka dobrze nasłoneczniona i ładnie zagospodarowana w liczne nasadzenia (ok.1000 drzew ozdobnych oraz owocowych). Darmowa woda z ujęcia z własnej studni (pompa) do podlewania ogrodu. STAW REKREACYJNY (zasobny w ryby).

DODATKOWO w cenie sprzedaży działka rolna o pow.30ar w okolicy (z przeznaczeniem np.na sad).

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Kłopotów - 4km od Lubina oraz 2,5 km od drogi krajowej Wrocław-Zielona Góra. IDEALNA PROPOZYCJA dla osób ceniących ciszę i spokój z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

W skład SPRZEDAWANEJ NIERUCHOMOŚCI wchodzą:
- DOM MIESZKALNY o pow. 300m2.
PARTER: duża kuchnia połączona z jadalnią i wyjściem na taras. Przestronny salon z kominkiem. Gabinet oraz łazienka z WC (kabina prysznicowa). S piżarka. Kotłownia i łazienka z WC (2 kabiny prysznicowe).
PODDASZE: duży otwarty salon, bawialnia dla dzieci, niezależne 3 sypialnie oraz bardzo przestronna 33m2 łazienka z WC z kabiną prysznicową z bidetem oraz dużą wanną narożną.

- HALA WARSZTATOWA o pow.200m2 z pomieszczeniami biurowymi ( tj.2 pomieszczenia - jedno zabudowane b. dużymi szafami) oraz WC. Hala przez wiele lat była wynajmowana przynosząc stały dochód. Wjazd do hali z dwóch stron. Wysokość bramy wjazdowej ok.3m.
Wszystkie media, doprowadzone zasilanie trójfazowe, dodatkowo suwnica z dźwigiem z przeznaczeniem np.do remontu okazałych maszyn w tym górniczych.

- WIATA GARAŻOWA wolnostojąca, zamykana - pomieści 4 auta.
- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE na składowanie np. drewna do kominka.

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU:
2002r nowe: kaloryfery, podłogi, okna, drzwi zewnętrzne; budowa tarasu.
2003r ocieplenie domu ( styropian 15cm + elewacja).
2010r remont dachu (położenie blachy).

Antywłamaniowe drzwi wejściowe, wewnętrzne dębowe z ościeżnicami. Okna PCV + parapety marmurowe, antywłamaniowe rolety na paterze. Na podłodze panele, terakota i granit koło kominka; na ścianach tynk żywiczny (pokryty zmywalną farbą silikatową), kamień ozdobny i płytki. Wszystko w b.dobrym stanie. Oświetlenie halogenowe.

OGRZEWANIE gazowe z własnego zasobnika gazu (piec II funkcyjny, kaloryfery) oraz dodatkowo kominek z funkcją rozprowadzenia ciepła do pokoi. Zamontowany zmiękczacz wody.
MEDIA: prąd, woda i kanalizacja miejska; w najbliższych planach doprowadzenie gazu ziemnego.
DOJAZD za pośrednictwem oświetlonej drogi asfaltowej.
Przesuwna BRAMA WJAZDOWA NA POSESJĘ sterowana elektrycznie na pilota. OGRODZENIE od frontu metaloplastyka; siatka oraz betonowe przęsła o wys.2m.
INFRASTRUKTURA: darmowa komunikacja miejska, autobus szkolny (szkoła w odległości 2,5km), kościół, świetlica, sklep, pole PAINBAL.

C ENA: 800 000,00 zł do negocjacji. Udzielamy BEZPŁATNEJ POMOCY w doborze i uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO!
W cenie kompletne wyposażenie domu widoczne na zdjęciach.

Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.
Możliwa ZAMIANA na mniejszy dom w okolicy Lubina (Miroszowice, Osiek, Obora) lub MIESZKANIE 4 pokojowe ok.80m2 w Lubinie.

Zapraszam na prezentację!
Kontakt: PRESTIGE Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1C - , tel:.

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją poprosimy o podanie Twojego imienia, nazwiska oraz o złożenie podpisu na wskazaniu adresowym.

Do ceny doliczyć:
należy koszty taxy notarialnej, podatek od czynności cywilno - prawnej PCC 2% i opłatę za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości!

Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo