Opis
Oferta w biurze PROSPACE

Oferujemy na sprzedaż urokliwy, duży dom w Lubinie. Na 140 m2 powierzchni użytkowej rozdysponowano salon, jadalnię, dużą kuchnię, hal z kominkiem, wiatrołap, wc, łazienkę, dwie duże sypialnie, garderobę (można zmienić przeznaczenie na pokój), przedpokój na piętrze. Ponadto dom posiada ogromny taras o pow. 45 m2 oraz dwa balkony. Dom w całości jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia, spiżarnia, dodatkowa kuchnia, duże pomieszczenie magazynowe, a także garaż z kanałem. Całkowita powierzchnia domu wynosi 624 m2. Dom znajduje się na działce 620 m2, ponadto do działki przynależy grunt dzierżawiony o powierzchni 220 m2 w kwocie 100 zł w skali roku.
Dom otoczony jest urokliwym ogrodem. Nieruchomość obejmuje także dwa lokale użytkowe, z których dochód pokrywa całkowite koszty utrzymania domu.

Układ mieszkania
Parter:
- Salon
- Kuchnia
- Jadalnia
- Hal z kominkiem
- wc
- Wiatrołap
Piętro:
- Sypialnia 1
- Garderoba (można zmienić przeznaczenie na pokój)
- Sypialnia 2
- Łazienka
- Przedpokój
- Klatka schodowa
- Wyjście na taras
Piwnica:
- Kotłownia z serwisowanym trzyletnim piecem gazowym Viessmann
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kuchnia
- Pomieszczenie magazynowe
- Garaż z kanałem

Standard wykończenia
- Dom w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania
- W łazienkach, kuchni, przedpokoju płytki, w pozostałej części domu parkiet i deska barlinecka w jadalni, schody dębowe
- Drzwi drewniane
- W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD
- Ogromny taras
- Rolety zewnętrzne do strony południowej
- Ogrzewanie gazowe i kominkowe (zapas drewna)
- Ciepła woda z pieca gazowego z zasobnikiem wody
- Salon z dużymi podwójnymi drzwiami
- Zagospodarowany ogród
- Pomieszczenia gospodarcze na ogrodzie
- Murowany grill na ogrodzie
- Podpiwniczenie z garażem
- Cały teren ogrodzony, ogrodzenie betonowe i kute
- Brukowane miejsca parkingowe
- Dwa lokale usługowe

Zalety oferowanej Nieruchomości
- Duża powierzchnia w pełni zaaranżowanego domu z zadbanym ogrodem
- Dom gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia większych kosztów remontów i adaptacji
- Przestronne pomieszczenia
- Bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do Centrum Lubina
- Przestronna piwnica z solidnymi betonowymi murami
- Garaż z kanałem oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze na ogrodzie
- Ogromny zadaszony taras, osłonięty od sąsiadów, idealny na popołudniową kawę w ciepłe dni
- Dwa lokale usługowe przynoszące dochód

Opłaty
- Media: prąd, gaz, woda zimna według zużycia
- Podatek roczny ok. 1.100zł

Lokalizacja
- Lubin, ok. 2km do Centrum Miasta
- W zasięgu ręki wszystkie udogodnienia: sklepy, przystanki autobusowe, apteki, poczta, szkołą, przedszkole, boisko, kościół, itd.

Cena 1.190.000,00 zł - do negocjacji.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem, celem udzielenia większej liczby szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Natalia Habrzyk

PROSPACE Finanse i Nieruchomości
Zamkowa 7/4a
Zielona Góra
Oddział w Legnicy ul. Rynek 34 II piętro