OKAZJA. NIERUCHOMOŚĆ Z OLBRZYMIM POTENCJAŁEM

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, z lokalem usługowym, zlokalizowany na osiedlu Polne w Lubinie.

Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne.

Na parterze znajduje się ustawny salon, jadalnia, kuchnia, podręczna toaleta, hall z kominkiem oraz wiatrołap.
Piętro to dwie przestronne sypialnie, łazienka z toaletą oraz hall. Na szczególną uwagę zasługuje olbrzymi a jednocześnie kameralny taras, dający możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Na kondygnacji piwnicznej , znajduje się garaż, kuchnia letnia, prysznic, toaleta, kotłownia oraz pomieszczenia magazynowe.

Część budynku ma przeznaczenie usługowe (powierzchnia ok 40 m2). Aktualnie lokal jest długoterminowo wynajmowany. Ponadto do obiektu przynależy pawilon, w którym również funkcjonuje dobrze prosperujący biznes.

Budynek oddany do użytku w 1980r. Wybudowany został w technologii tradycyjnej:
- ściany cegła ceramiczna;
- w 2012r. dach przeszedł termomodernizację (izolowany styropianem, kryty papą asfaltową francuskiego producenta, nowe opierzenie);
- instalacja elektryczna - miedziana;
- okna PCV;
- podłogi w parkiecie i terakocie;
- ogrzewanie: centralne - zasilane piecem gazowym oraz kominek;

Całość posadowiona na 8,60 a, w pełni zagospodarowanej działce. Posesja ogrodzona metaloplastyką.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, bądź przeznaczenia całości na działalność biurowo-usługową.

Na szczególną uwagę zasługuje rewelacyjna lokalizacja, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

CENA SPRZEDAŻY: 998 tys. zł.

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu  

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo