Lubin, Osiek, gmina Lubin, dom wolnostojący, 5 pokoi, sprzedaż.

Na sprzedaż przestronny, rodzinny dom dwukondygnacyjny. Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 201 m2, w tym 161 m2 powierzchni użytkowej oraz 34 m2 powierzchni garażu dwustanowiskowego. Nieruchomość ulokowana jest na działce o powierzchni 736 m2, położonej w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Atutem nieruchomości jest również jej położenie w bliskiej odległości od miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- duży, przestronny salon (41 m2) z kominkiem, z wygodną częścią wypoczynkową i miejscem na rodzinny stół jadalny, a także bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras;
- jasna kuchnia (12,86 m2) z zadbaną zabudową kuchenną;
- wc, pomieszczenie gospodarcze (4 m2);
- wiatrołap z zabudowaną szafą (4,87 m2);
- garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną (34 m2).

PIĘTRO:
- dwa ustawne, dobrze doświetlone pokoje (17,45 m2; 12,20 m2), z wyjściem na balkon
- biblioteczka (16,25 m2);
- przestronna sypialnia z garderobą (24 + 10 m2)
- łazienka z wanną z hydromasażem, kabiną prysznicową i wc (11,90 m2)
Dodatkowo strych docieplony wełną

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Odległość do centrum Lubina to 3 km, do do Wrocławia 64 km.
W bliskiej okolicy przystanki (200 m), punkty usługowo-handlowe, przedszkole, szkoła podstawowa. W okolicy liczne tereny zielone.

JEŻELI PLANUJESZ ZAKUP NOWEJ NIERUCHOMOŚCI Z KREDYTEM HIPOTECZNYM, ZADZWOŃ  

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2005, remont 2016 r
Pow. domu użytkowa: 161 m2 + 34 m2 garaż i 6 m2 pom. gospodarcze
Pow. działki: 738 m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana, liczne nasadzenia
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: brama automatyczna
Ogrodzenie działki: metalowe
Ciepła woda: kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem
Ogrzewanie: kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem
Ogrzewanie dodatkowe: kominek
Ogrzewanie podłogowe: tak w kuchni, w łazienkach i holu
System wentylacji grawitacyjnej na obu kondygnacjach

STANDARD WYKONANIA
Izolacja fundamentowa: tak
Ocieplenie podłóg: styropian (5 cm)
Ściany: pustak ceramiczny Porotherm o grubości 44 cm
Ocieplenie elewacji: wełna (10 cm)
Stropy: lane
Okna: drewniane z szybami antywłamaniowymi, dodatkowo zamykane na zamek
Rynny: PCV
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (18 cm) ROCKWOOL
Dach: dachówka ceramiczna, szkliwiona ROBEN

INSTALACJE
Wodna, elektryczna, gazowa,
kanalizacja

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza,
W otoczeniu zadbana zabudowa jednorodzinna,
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, liczne tereny zielone

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń   , zapytaj i umów się ze mną na prezentację.

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami Legnica

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Legnica. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.