Wyłącznie w naszym biurze!

Do sprzedania wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy, z dużym potencjałem, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta.

Budynek o powierzchni całkowitej 595 m2 , składa się z 3 kondygnacji nadziemnych oraz kondygnacji piwnicznej.

Parter o powierzchni ok. 152 m2 , w całości przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej. Na poziomie parteru znajduje się dodatkowo jednostanowiskowy garaż.
Na piętrze o powierzchni ok. 135 m2 , znajdują się lokale usługowe, z zapleczem socjalno-toaletowym.
Poddasze to przestronny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 110 m2.
Kondygnacja piwniczna o powierzchni ok. 180 m2, w całości przystosowana do prowadzenia działalności usługowo-handlowej.

Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 5,58 a. Posesja ogrodzona i obsadzona ozdobnymi krzewami. Teren przed głównym wejściem do budynku wyłożony kostką granitową.

Obiekt daje olbrzymie możliwości inwestycyjne oraz stopę zwrotu z inwestycji na poziomie 6%. Istnieje możliwość prowadzenia tu wszelkiej działalności biurowej, kancelaryjnej, edukacyjnej, restauracyjnej oraz wielu innych.
Na uwagę zasługuje fakt, iż na chwilę obecną wszystkie lokale są wynajmowane.

Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum, bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta. Miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.

Cena sprzedaży: 2 mln 700 tys. zł. (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację -

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo