Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Lubin
Dom 184,29 m² - sprzedaż

Dom Lubin

Lubin, dolnośląskie

490 000 zł
184,29 m²
2 658,85 zł/m²

Zdjęcie

Elżbieta Kopyści...

Skontaktuj się

Dom Lubin

Lubin, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

490 000 zł

184,29 m²

2 658,85 zł/m²

Dom Lubin

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

490 000 zł 184,29 m² 2 658,85 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 360 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2022

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 360 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 490 000 zł (2 658,85 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Lubinie)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 184,29 m² (132,80 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2022
technika budowy: ytong; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: dachówka cementowa
Działka: 1 360 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: taras

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, studnia, szambo; ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: PRESTIGE Nieruchomości, zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: PRST-DS-749

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Niemstów, Niemstów, Lubin, lubiński, dolnośląskie
Otoczenie: działki zabudowane, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

OFERTA WYŁĄCZNIE w NASZYM BIURZE

NIEMSTÓW gm. Lubin - dom wolnostojący z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Do sprzedaży wolnostojący dom z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia z 2022 roku wybudowany według nowoczesnego projektu ,IVO WOT1004 w STANIE SUROWYM OTWARTYM zlokalizowany na osiedlu nowych domów jednorodzinnych.

Ustronne i ciche miejsce idealne dla osób szukających spokoju i obcowanie z naturą.

Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Lubinem - tylko 10 min. samochodem oraz funkcjonuje darmowa komunikacja autobusowa linia 100 (niedaleko domu przystanek).

Powierzchnia całkowita 184,29 m.kw.
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej 132,08 m.kw. Powierzchnia użytkowa części usługowej 22,57 m.kw wejście poprzez odrębne wejście od strony południowej.

Istnieje możliwość powrotu do powrotu poprzedniej wersji czyli garażu .
Działka pow. 13,6 ara.

PARTER: 101,89 m.kw :

kuchnia 12,57 m.kw połączona z pokojem dziennym + jadalnią 37,14 m.kw z wyjściem na taras i do ogrodu . W części dziennej duże przeszklenia, bardzo doświetlające pomieszczenia i pozwalające cieszyć się zielenią ogrodu.

pokój/gabinet 10,56 m.kw

WC 2,89 m.kw

pom. gospodarcze 5,19 m.kw

hol 10,97 m.wk
klatka schodowa z wygospodarowanym praktycznym schowkiem pod schodami.

+ pomieszczenie do prowadzenia działalności gospodarczej 22,57 m.kw (z możliwością powrotu do pierwotnej wersji tj.do garażu ).

PIĘTRO 57,95 m.k w- obecnie jest to jedna otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji kupującego, natomiast projekt przewiduje:

3 pokoje ( 10,61 m.kw; 14,53 m.kw; 13,27 m.kw)

garderobę 5,78 m.kw

łazienkę 7,82 m.kw z WC;

wyjście na taras (nad pomieszczeniem usługowym).

UZBROJENIE : woda z własnego ujęcia (studnia), własna oczyszczalnia (szambo), prąd przy działce. Gazu ziemnego brak w całej miejscowości. W budynku została rozprowadzona instalacja wodno -kanalizacyja.

Ogrzewanie: komin dostosowany do standardowego pieca na opał, pompę ciepła - zasilaną gazem płynnym Propan Butan (do wkopania w ziemię).

Działka nie zagospodarowana w kształcie prostokąta, teren płaski, suchy. Z trzech stron ogrodzona, od frontu siatka leśna.

Dojazd za pośrednictwem drogi asfaltowej, docelowo ok 100 m utwardzona droga gminna.

Budulec ścian zewnętrznych YTONG.

Dach (z dożywotnią gwarancją) dwuspadowy, dachówka cementowa, płaska w kolorze grafitowym. Drewno na konstrukcji dachowej impregnowane.

Rynny plastikowe - (z dożywotnia gwarancją).

Strop teriva, nad częścią pomieszczenia usługowego/garażu - strop lany.

Schody lane, betonowe.

Powierzchnia piętra powiększona, podniesiona ścianka kolankowa o jeden pustak. Na piętrze 6 okien dachowych.

Termin wydania - po finalizacji transakcji.

Nieruchomość beż żadnych obciążeń .

Do wglądu zdjęcia z poszczególnych etapów budowy.

Cena sprzedaży: 490.000 zł.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Do ceny sprzedaży należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz opłatę dla bura nieruchomości.

Serdecznie z apraszam na prezentację!
Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyściańska tel.

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją poprosimy o podanie Twojego imienia, nazwiska oraz o złożenie podpisu na wskazaniu adresowym.

Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Elżbieta Kopyściańska

785 863...

785 863 900

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Kopyściańska

785 863...

785 863 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Kopyściańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Elżbieta Kopyściańska

785 863...

785 863 900

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie