Działka 8,33 ara w Lubinie

Ostania wolna pod dom wolnostojący!

Położona 1 km od centrum w okolicy ul. Spacerowej w bezpośrednim sąsiedztwie nowych domów.

Do dnia sprzedaży drzewostan zostanie usunięty z działki i zostanie wykonane mulczowanie terenu.

Media: właściciel jest w trakcie realizacji sieci wodnej , która będzie rozprowadzona w drodze wewnętrznej, prąd w pobliżu, brak gazu i kanalizacji na dzień dzisiejszy.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego ( symbol 6MN/MW) :

a) podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

b) uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub
handlem detalicznym, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub
handlem detalicznym, usługi, rzemiosło, handel detaliczny, zieleń urządzona, rekreacja, parkingi, ulice wewnętrzne,
ciągi piesze, ciągi pieszo- rowerowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej

Ustalenia szczegółowe:
1) w sąsiedztwie linii kolejowej należy stosować konstrukcje odporne na drgania i wibracje;
2) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu
do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 2,4;
3) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki
budowlanej;
5) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu
przekrycia budynku 3 kondygnacje -13 m;
6) dachy strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym lub szarym, kryte
dachówką;
7) elewacje tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na
jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i 
klinkierowe oraz przeszklenia;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
d) na terenach 4MN/MW, 6MN/MW: 8 m od linii rozgraniczającej ulicy 1KDZ, 6 m od linii rozgraniczającej ulic KDD i KDW;
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej dla zabudowy
jednorodzinnej:
wolno stojącej - 600 m 2 , bliźniaczej - 500 m 2 , szeregowej - 250 m 2 ;
10) dojazd - z przyległych ulic i ciągów pieszo-jezdnych, zgodnie z przepisami odrębnymi,
11)ustalenia pkt 3, 4 i 5 nie dotyczą infrastruktury technicznej.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Cena 19 tys. zł / ar .

Zapraszam na prezentację, tel.

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w trakcie prowadzenia
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Położenie: blisko centrum
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo