DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1497 m² POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ - LUBIN, ul. MAŁOMICKA

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1497 m², położona przy ul. Małomickiej w Lubinie.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną . To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z jasno określonym przeznaczeniem i dostępem do pełnej infrastruktury technicznej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

1497 m² powierzchni działki,
przeznaczenie w MPZP pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
możliwość realizacji budynku o maksymalnie 2 kondygnacjach,
możliwość lokalizacji usług w parterze budynku,
pełne uzbrojenie terenu: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna,
bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum Lubina,
w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy oraz przystanek autobusowy.

Zapisy planu zagospodarowania:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym;
1)intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 5,0;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 35% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku: 2 kondygnacje na terenie 4MW - 10 m 
5) dachy - strome o kącie nachylenia 30 - 45 stopni w kolorze ceglastym lub szarym,
6) elewacje tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części elewacji drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia;

CENA: 420 000 zł netto - cena do negocjacji

KONTAKT Mariusz Zimnica
tel.  

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Do ceny należy doliczyć koszty związane z przeniesieniem własności w kancelarii notarialnej, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% ceny sprzedaży, o ile będzie należny, oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: na działce
Położenie: blisko centrum
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Zimnica
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo