Do sprzedaży działka o pow. 36,84ara zlokalizowana w części przemysłowej Lubina - w okolicach salonu samochodowego "Toyota".

Działka częściowo utwardzona - ok 10 arów.
Na działce stoi zdrowy budynek gospodarczy - po odświeżeniu będzie idealnie nadawał się na biuro.

Wjazd na działkę z drogi asfaltowej.
Media: prąd, woda.

Dojazd do działki asfaltowy - doskonały dojazd do S-3 oraz na trasę Lubin- Legnica.

W okolicy nowo powstające osiedle domków wolnostojących oraz w zabudowie szeregowej.

W planie zagospodarowania działka oznaczona symbolem 2MU i 4ZP.
Powierzchnia działki objęta 2 MU to ok 20 ar a 4ZP ok 16 ar

Dla terenów oznaczonych 2MU ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) usługi,
b) zabudowa usługowo-mieszkaniowa,
c) handel detaliczny;
2) uzupełniające:
a) zabudowa wielorodzinna - wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały,
b) zabudowa jednorodzinna - wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały,
c) zieleń urządzona,
d) rekreacja,
e) parkingi,
f) garaże wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego,
g) garaże wolno stojące - wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały,
h) ulice wewnętrzne,
i) ciągi rowerowe,
j) istniejące sieci przesyłowe,
k) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,8;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość budynków liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia - 15 m;
5) dachy - strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym lub grafitowym lub antracytowym; 6) nieprzekraczalne linie zabudowy:

6) na terenie 2MU - w odległości 6 m od linii rozgraniczającej ulic 3KDZ i 7KDD; 7) dojazd do terenów - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi;
8) ustalenia pkt 1, 2, 3, 4, 6 nie dotyczą infrastruktury technicznej.

. 1. Dla terenów oznaczonych 4ZP:
1) podstawowe - zieleń urządzona;
2) uzupełniające: a) zieleń o charakterze izolacyjnym, b) rekreacja, c) terenowe obiekty sportowe, d) ciągi piesze, e) ciągi rowerowe, f) istniejące sieci przesyłowe, g) sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Obowiązuje zakaz realizacji budynków.
3. Dojazd -z przylegających ulic i terenów, zgodnie z przepisami odrębnymi

Cena za całość to 370 000 zł

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu

 

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo