Działka inwestycyjna 0,4553 ha - świetna lokalizacja przy drodze wojewódzkiej 333

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 0,4553 ha , położona w bardzo dobrej lokalizacji z dogodnym dojazdem i bliskością drogi wojewódzkiej nr 333 . Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność gospodarczą, produkcyjną lub usługową.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje szerokie możliwości wykorzystania działki.

Przeznaczenie terenu w MPZP:

produkcja

bazy, magazyny i składy

usługi

handel

rzemiosło

obsługa komunikacji

Dzięki tak szerokiemu przeznaczeniu działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów , firm logistycznych, magazynowych, produkcyjnych czy usługowych.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 0,4553 ha (4553 m²)

bardzo dobra lokalizacja - blisko drogi wojewódzkiej nr 333

teren inwestycyjny z dużym potencjałem

dogodny dojazd dla transportu ciężarowego

teren idealny pod działalność gospodarczą

Forma własności:
sprzedaż prawa użytkowania wieczystego

Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego:

10 969,05 zł

Cena:
1 000 000 zł + VAT

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących dobrze zlokalizowanego terenu pod działalność gospodarczą .

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapraszam na prezentację

Joanna Wermuth-Kosiek
 

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Naszym klientom oferujemy:

Gwarancję korzystnej ceny - jeśli znajdą Państwo tę nieruchomość taniej w innym biurze, gwarantujemy zakup u nas na lepszych warunkach

Gwarancję bezpiecznej transakcji - pełna ochrona ubezpieczeniowa T.U. HESTIA S.A. oraz licencja państwowa

Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bezpłatne doradztwo, najlepsze oferty rynkowe oraz pełna obsługa formalna po podpisaniu umowy

Nasza wiedza, doświadczenie oraz nowoczesne narzędzia marketingowe pozwalają skutecznie wyróżnić ofertę na tle konkurencji.

Dla terenów ustala się następujące przeznaczenie: 1)podstawowe :
a)produkcja, z zastrzeżeniem 5 ust.3
,b)bazy, magazyny, składy,
c)usługi,
d)handel,
e)rzemiosło,
f)obsługa komunikacji,
g)komunikacja lotnicza na terenie 3P/U;
2) uzupełniające
:a)stacja paliw,
b)skup złomu lub makulatury -wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia wżycie planu,
c)zieleń urządzona,
d)zieleń izolacyjna,
e)wody powierzchniowe,
f)garaże,
g)parkingi,
h)ulice wewnętrzne
,i)ciągi piesze, ciągi rowerowe lub ciągi pieszo -rowerowe
,j)sieci przesyłowe, oznaczone na rysunku planu,
k)rurociąg wód dołowych,
l)obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
2.Dla terenów, o których mowa wust.1obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:1)intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej -od 0,1 do 1,8;2)powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80% powierzchni działki budowlanej;3)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej -10% powierzchni działki budowlanej;4)maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przykrycia budynku -zgodna z ograniczeniami wysokościowymi od lotniska, o których mowa w 10 ust.6, ale nie więcej niż 15m;5)dachy -o dowolnej formie;6)nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
a)10 m od granicy drogi krajowej nr 3,b)25 m od osi gazociągów przesyłowych wysokiego ciśnienia 6,3 MPa DN 100-250, z zastrzeżeniem, że obiekty użyteczności publicznej należy sytuować w odległości minimum 35m od osi gazociągu, c)12 m od linii rozgraniczającej terenów ZL,d)10 m od linii rozgraniczającej ulic KDL,e)6 m oraz po elewacjach istniejącej zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczającej ulic KDD;7)dojazd -z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi;8)ustalenia pkt1, 2i3 nie dotyczą infrastruktury technicznej

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zakład produkcyjny
Kanalizacja: tak
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Dowbeńko
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo