Maciej Pepłowski

SDP Nieruchomości

tel.  

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu przemysłowego o charakterze produkcyjnym/magazynowym/handlowym

Powierzchnia terenu 23 520m2

Powierzchnia budynków łącznie ok 9 400m2

w tym:

Powierzchnia biurowa ok 2 400m2

Powierzchnia produkcyjna ok 5 000m2

Magazyny ok 800m2

Teren objęty MPZP:

Przemysł/Usługi

Przeznaczenie terenu i zasady ochrony i kształtowania ładu elementów ochrony środowiska i dziedzictwa kulturowego przestrzennego z uwzgędnieniem 14. 1.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P/U przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) przemysł, z zastrzeżeniem 5 ust. 4,

b) bazy, magazyny, składy,

c) usługi,

d) rzemiosło,

e) handel,

f) obsługa komunikacji,

g) stacja paliw;

2) uzupełniające:

a) skup złomu na terenie 1P/U wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie planu;

b) zieleń urządzona,

c) zieleń izolacyjna,

d) wody powierzchniowe,

e) garaż, z zastrzeżeniem 4 ust. 7, f) parkingi terenowe, wbudowane w budynek przeznaczenia podstawowego, podziemne oraz wielopoziomowe, g) ulice wewnętrzne,

h) place, dojazdy, ciągu piesze, ciągi pieszo- rowerowe,

i) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują nastepujące ustalenia szczegółowe:

1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,3 do 5,0;

2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 70% powierzchni działki budowlanej;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej;

4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku - 16 m;

5) dopuszcza się zwiększenie wysokości określonej w pkt 4 dla urządzeń technicznych związanych z technologia produkcji, takich jak kominy, wieże, maszty, z zastrzeżeniem 9 ust. 4;

6) dachy o dowolnej formie;

7) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu:

a) od wschodniej granicy planu - w odlegości 10 m oraz po elewacji istniejącej zabudowy,

b) od południowej granicy planu w odlegości 8 m oraz w linii elewacji budynku na terenie 1P/U,

c) od linii rozgraniczającej ulic KDD w odlegości 6 m oraz po elewacji istniejącej zabudowy na terenie 1P/U;

8) dojazd - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi;

9) ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację obiektu.

Maciej Pepłowski

SDP Nieruchomości

tel.  

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości