Wyjątkowa oferta!

Działka granicząca z Wolińskim Parkiem Narodowym w Lubiniu o pow. 1450 m2 lokalizacja, której nie da się już powtórzyć!

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej wyjątkowych części wyspy Wolin.
Działka graniczy od strony północno-wschodniej z terenami Wolińskiego Parku Narodowego, co gwarantuje trwałe, zielone otoczenie bez możliwości przyszłej zabudowy.
To miejsce oferuje:
ciszę i prywatność
bezpośredni kontakt z naturą
ponadczasową wartość nieruchomości
Dodatkowo teren znajduje się w obszarze Natura 2000.

Parametry działkipowierzchnia: 1450 m²
cena: 377 000 zł
cena: 260 zł/m²
działka niezabudowana
kształt zbliżony do prostokąta (ok. 30 m szerokości)
bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Dobra)
Przeznaczenie i możliwości zabudowy

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.
Przeznaczenie:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
usługi turystyczne (np. wynajem krótkoterminowy, apartamenty, pensjonat)
gastronomia (np. restauracja, kawiarnia)
usługi nieuciążliweMożliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej.

Kluczowe parametry zabudowymaksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki (ok. 430 m²)
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
maksymalna wysokość zabudowy: ok. 8,2 m
do 2 kondygnacji nadziemnych
dachy strome (20 45 )
Możliwość realizacji komfortowego domu jednorodzinnego lub niewielkiego obiektu turystycznego.

Potencjał architektoniczny
Parametry działki oraz jej naturalne ukształtowanie pozwalają na realizację nowoczesnej willi z dużymi przeszkleniami i tarasem, idealnie wpisanej w otoczenie natury.
Dzięki dopuszczeniu usług turystycznych możliwa jest również realizacja inwestycji pod wynajem krótkoterminowy lub kameralny obiekt wypoczynkowy.

Mediaprąd w drodze
wodociąg w drodze
kanalizacja w drodze
Dostęp do pełnego uzbrojenia (według dostępnych map).

Bliskość wody i rekreacjiok. 10 minut spacerem do Zalewu Szczecińskiego
ok. 10 15 minut samochodem do plaż Bałtyku (Międzyzdroje, Wisełka)
Lubiń to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości na wyspie Wolin.
W okolicy znajdują się:
punkty widokowe na Zalew Szczeciński i deltę Świny
Woliński Park Narodowy
szlaki piesze i rowerowe
marina i tereny rekreacyjne
To miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i wysoką jakość życia.

CENA: 377 000,00 zł (260 zł/m2)

W ofercie posiadamy również sąsiadującą działkę o pow. 1463 m2 ( cena: 380 380,00 zł)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )