Działka pod budynki wielorodzinne,
1.5 ha Stary Lubin

Przeznaczenie:

tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej oznaczone symbolami 2 MN i 4MN oraz 3MW

Dla powyższych terenów ustala się jako podstawowe przeznaczenie terenu:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ,
2) zabudowa wielorodzinna (3MW)
3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami komercyjnymi oraz handlem detalicznym w parterach budynków (3MW)

Ustala się następujące dopuszczalne przeznaczenie terenu:
1) nieuciążliwe usługi i rzemiosło oraz handel detaliczny, wbudowane w budynki jednorodzinne, pod warunkiem możliwości zapewnienia na terenie działki budowlanej miejsc parkingowych zarówno dla zabudowy jednorodzinnej, jak i dla usług;
2) rekreacja;
3) terenowe urządzenia sportu;
4) zieleń urządzona;
5) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

Dla działki obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 1,5;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;
4) wysokość zabudowy maksimum 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, tj. maksimum 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia dachu;
5) dachy - strome, o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 300 -500 stopni, kryte dachówką lub materiałem dachówko podobnym;
6) dopuszcza się dachy płaskie, pod warunkiem, że będzie realizowany zespół co najmniej 4 budynków obok siebie;
7) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy szeregowej: 300 m2,
b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2,
c) dla zabudowy wolnostojącej: 600 m2;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
a) 10 m od linii rozgraniczającej ulicy 4KD-L,
b) 10 m od linii rozgraniczającej ulicy 2KD-D,
c) 6 m od linii rozgraniczającej ulic 4KD-D i 5KD-D,
d) 6 m od linii rozgraniczającej ulic 1KD-W i 2KD-W;
9) dojazd - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi;
10) ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej.

Cena 22.000 zł/ar do negocjacji

Zapraszam na prezentację,
Kontakt: tel.

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Ul. Kisielewskiego3 - Ustronie IV

Naszym klientom oferujemy :

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową.

:DODATKOWE INFORMACJE
Położenie: obrzeża miasta
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: nie zabudowana

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo