DZIAŁKA USŁUGOWA - LUBIN
POW. 221 M 2

Na sprzedaż działka położona przy ul. Gwarków w Lubinie pod usługi + maksymalnie 4 mieszkania

Uzbrojenie terenu: prąd na działce, woda, kanalizacja i gaz w drodze (około 70 m)

Zapisy w MPZP:

- funkcja podstawowa : zabudowa usługowa

a) usługi,
b) handel;

Uzupełniające:

a) maksymalnie 4 mieszkania powyżej parteru budynku,

b) zieleń urządzona,
c) parkingi terenowe,
d) dojazdy, ciągi piesze, ciągi pieszo -jezdne,
e) trasy rowerowe,
f) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

ustalenia szczegółowe:

1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 2,7;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 70% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość budynków - 3 kondygnacje nadziemne;
5) dachy: a) dwuspadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni, z dopuszczeniem lukarn, b) płaskie, c) kolorystyka - kolor ceglasty lub brązowy lub grafitowy/szary; Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego - 14 - Poz. 36

6) dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej ;

7) dla nowej zabudowy realizowanej jako zwarta zabudowa, sytuowana bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej, należy zachować jednakowe parametry w zakresie:a) wysokości kalenicy i okapu, z dopuszczalnym odstępstwem nie większym niż 1 m, b) formy i kąta nachylenia połaci dachu, c) koloru pokrycia dachu;

8) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) na terenie 5U w odległości 4 m od linii rozgraniczającej ciągu pieszo-jezdnego 1KDPJ i parkingu 3KS oraz od linii rozgraniczającej ulicy 5KDW,

Cena: 75 tys do negocjacji

Kontakt: Mariusz Zimnica Tel.  

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Kanalizacja: w ulicy
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Zimnica
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo