Działka budowlana 1,31 ha Lubin ul. Tulipanowa.

Działka położona na nowo-powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

Przeznaczenie działki w MPZP:
Większa część działki znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 32MN, w niewielki stopniu znajduje się na terenie oznaczonym symbolami : 9ZP (tereny zieleni urządzonej) , KPR (ciągi pieszo-jezdne i pieszo - rowerowe), KDL i KDD (ulice publiczne) .

Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem 32 MN:

1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) uzupełniające:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej powierzchni użytkowej części mieszkalnej budynku, w którym są lokalizowane;
b) rekreacja;
c) terenowe urządzenia sportu;
d) zieleń urządzona;
e) ulice wewnętrzne;
f) ciągi piesze,
g) ciągi pieszo- rowerowe;
h) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

Ciąg dalszy MPZP poniżej.

Media :
- woda - studnia
- kanalizacja - szambo
- brak gazu
- prąd w pobliżu

Cena: 750 000 zł do negocjacji

Kontakt : Irena Bombała - Wiszniowska tel. :  

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3 (na przeciw marketu LIDL na Ustroniu IV)
59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

2. Ustalenia szczegółowe MPZP:

1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,8;

2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;

4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku:
a) 10 m w przypadku dachów stromych,
b) 8 m w przypadku dachów płaskich;

5) dachy:
a) strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym lub szarym, kryte dachówką;
b) płaskie wyłącznie w przypadku realizacji zabudowy o takich dachach na całym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi przez jednego inwestora;

6) elewacje - tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia;

7) obowiązujące linie zabudowy - na terenie 31MN - w odległości 6 m od linii rozgraniczającej ulic 27KDW, 28KDW, 29KDW, 30KDW, 31KDW - zgodnie z rysunkiem planu;

8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
na terenie 32MN:
- 6 m m od linii rozgraniczającej ulicy 9KDL i ulicy 27 KDD,
- 15 m od linii rozgraniczającej terenu 9ZP,
- 5 m od linii rozgraniczającej ciągów KPR

9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) dla budynku realizowanego wolno stojącej - 600 m 2 ,
b) dla budynku realizowanego bliźniaczej - 500 m 2 ,
c) dla budynku realizowanego szeregowej - 250 m 2 ;

10) dojazd do terenów - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11)ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: studnia
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: szambo
Położenie: obrzeża miasta
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =6617913

:KONTAKT DO AGENTA
Irena Bombała-Wiszniowska
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo