Lubin - działka budowlana 13,42 ara

Położona w Lubinie w okolicach ulicy Spacerowej , na powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd do działki z dwóch stron drogą utwardzoną . W pobliżu tereny rekreacyjne oraz las, wygodny dojazd do centrum miasta - niedaleko przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej. Cena działki to 115 tys. - jedynie 85 zł/m 2

Woda w drodze tuż przy działce, sieć kanalizacyjna w projektowaniu, przyłącze gazu w odległości 100m

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (symbol 1 MN/MW):

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/MW, 2MN/MW, 3MN/MW, 4MN/MW, 5MN/MW, 6MN/MW ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) uzupełniające:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym,
c) usługi,
d) rzemiosło,
e) handel detaliczny,
f) zieleń urządzona,
g) rekreacja,
h) parkingi,
i) ulice wewnętrzne,
j) ciągi piesze,
k) ciągi pieszo- rowerowe,
l) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) w sąsiedztwie linii kolejowej należy stosować konstrukcje odporne na drgania i wibracje;
2) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 2,4;
3) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki budowlanej;
5) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przykrycia budynku 3 kondygnacje -13 m;
6) dachy strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym lub szarym, kryte dachówką;
7) elewacje tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
a) na terenie 1MN/MW: 10 m od linii kolejowej (od północno-zachodniej granicy planu), 6 m od linii rozgraniczającej ulicy 1KDD, 5 m od linii rozgraniczającej ciągu 7KPJ,
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej dla zabudowy jednorodzinnej:
a) wolno stojącej - 600 m 2 ,
b) bliźniaczej - 500 m 2 ,
c) szeregowej - 250 m 2 ;
10) dojazd - z przyległych ulic i ciągów pieszo-jezdnych, zgodnie z przepisami odrębnymi,
11)ustalenia pkt 3, 4 i 5 nie dotyczą infrastruktury technicznej

Zapraszam na prezentację w terenie, tel.

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: obrzeża miasta
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo