Działka w Lubinie o pow. 49,86 ara pod zabudowę szeregową 2 lokalową

Oferta skierowana głównie do deweloperów i inwestorów szukających gruntów pod budowę osiedla w dynamicznie rozwijającej się części Lubina.

Działka położona wzdłuż drogi gminnej, idealna do podziału pod zabudowę szeregową bez konieczności wydzielania
drogi dojazdowej z pow. działki.

Lokalizacja: Małomice, cicha i spokojna okolica, boczna ulica - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Powierzchnia działki: 4986 m² (0,4986 ha)

Przeznaczenie w MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 19MN.

Minimalne powierzchnie działek dla terenów o symbolach 19MN:
a) zabudowa szeregowa - 250 m 2 ,
b) zabudowa bliźniacza - 500 m 2 ,
c) zabudowa wolno stojąca - 600 m 2

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 19MN ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) uzupełniające: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej powierzchni użytkowej części mieszkalnej budynku
3) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;
5) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku - 10 m, 6) dachy strome o kącie nachylenia 35 - 50 stopni w kolorze ceglastym lub szarym, kryte dachówką;
7) elewacje - tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia;

Atuty nieruchomości:

Atrakcyjna lokalizacja - spokojna dzielnica, idealna dla rodzin z dziećmi.

Położenie przy drodze gminnej

Dojazd drogą asfaltową/szutrową.

Dostęp do mediów w drodze (woda, prąd, kanalizacja, gaz - odległość około 50 m).

Cena 93 0 tys. do negocjacji

Zapraszam na prezentację
tel.

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: obrzeża miasta
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: inny
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo