Na sprzedaż działki nr 207, 208, 270 (obręb 7), o łącznej powierzchni 8 294 m² w strefie przemysłowo-usługowej przy ul. Przemysłowej w Lubinie.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 7P/U tereny produkcji, magazynów, logistyki, usług i handlu.
Dane działki i lokalizacja

Powierzchnia: 8 294 m²
Kształt: prostokąt
Wymiary: ok. 185 m 47 m 
Ukształtowanie: częściowo zadrzewiona
Media w granicy działki: woda, prąd, gaz, kanalizacja, sieć teletechniczna
Dostępność dojazdu: ok. 10 minut jazdy do trasy ekspresowej S3, ok. 15 minut pieszo do stacji kolejowej, ok. 10 minut pieszo do przystanku autobusowego
W planach budowa nowego zjazdu z drogi ekspresowej S3 w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co znacząco podnosi jej atrakcyjność inwestycyjną

Przeznaczenie zgodnie z MPZP (symbol 7P/U)
Zabudowa produkcyjna
Magazyny, składy, bazy logistyczne
Centra dystrybucyjne
Usługi z wyłączeniem m.in. szpitali, domów opieki, szkół, przedszkoli
Handel
Stacja paliw
Obsługa komunikacji
Parametry zabudowy (MPZP)

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 80% powierzchni działki
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% terenu
Wysokość zabudowy: 10 30 metrów (więcej dla obiektów technicznych takich jak kominy)

Atuty nieruchomości

Doskonała lokalizacja szybki dostęp do S3 i centrum Lubina
Planowany nowy zjazd z S3 w bezpośrednim sąsiedztwie działki
Pełne uzbrojenie w media w granicy działki
Regularny kształt i duże wymiary, dające elastyczność w planowaniu zabudowy
Jasne i precyzyjne warunki wynikające z MPZP
Możliwość zakupu części działki lub powiększenia inwestycji o grunty sąsiednie
Cena do negocjacji

Możliwości i wykorzystanie
Nieruchomość idealna dla inwestorów z branży przemysłowej, logistycznej, magazynowej, produkcyjnej oraz handlowej.
Możliwość zakupu części działki i dopasowania inwestycji do własnych potrzeb, a także powiększenia terenu o działki sąsiednie w celu stworzenia większego kompleksu inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu chętnie przedstawię szczegóły i omówię potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.

Podczas współpracy ze mną zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania.

NHM-GS-36477