Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 1,24 hektara (12 400 m²), położoną w atrakcyjnej okolicy ulicy Chocianowskiej w Lubinie. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla deweloperów, przedsiębiorców oraz osób planujących budowę wymarzonego domu lub kompleksu mieszkaniowego.

Lokalizacja i parametry działki

> Powierzchnia: 12 400 m² (1,24 ha)
> Kształt: zbliżony do prostokąta, co ułatwia planowanie zabudowy
> Wymiary: około 215 m długości x 56 m szerokości
> Ukształtowanie terenu: płaskie, niezagospodarowane, gotowe do inwestycji
> Media: w odległości około 150 m od granicy działki dostępne są woda, prąd, gaz oraz kanalizacja do podłączenia
> Dostępność: zaledwie 3 minuty samochodem do trasy ekspresowej S3, 27 minut pieszo do stacji kolejowej, 10 minut pieszo do najbliższego przystanku autobusowego
Zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolami MN i MW, co oznacza:

> MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług, rzemiosła i handlu detalicznego wbudowanego w budynki mieszkalne, a także rekreacji, terenów sportu, zieleni urządzonych oraz infrastruktury technicznej.
> MW - tereny zabudowy wielorodzinnej z usługami i handlem w parterach, również z możliwością prowadzenia usług, rekreacji, sportu, infrastruktury technicznej, parkingów, garaży i ulic wewnętrznych.
Możliwości zabudowy

> Zabudowa jednorodzinna (symbol 2MN i 4MN): idealna pod budowę domów jednorodzinnych, z opcją usług i rekreacji.
> Zabudowa wielorodzinna (symbol 3MW): doskonała dla deweloperów planujących inwestycje wielorodzinne z usługami komercyjnymi, handlem i obiektami infrastruktury.
Największe atuty tej nieruchomości

> Lokalizacja: szybki dostęp do trasy S3 oraz centrum Lubina, co zapewnia wygodę i oszczędność czasu.
> Pełne uzbrojenie: media dostępne w sąsiedztwie, gotowe do podłączenia.
> Elastyczność planowania: regularny kształt i duże wymiary pozwalają na różnorodne koncepcje zabudowy.
> Precyzyjne warunki MPZP: jasne i korzystne warunki zagospodarowania przestrzennego.
> Podział działki: istnieje możliwość podziału na mniejsze parcele, zgodnie z obowiązującym planem.
> Cena: do negocjacji, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Idealny wybór dla inwestorów

Ta nieruchomość to świetna okazja zarówno dla branży usługowo-handlowej, jak i dla deweloperów poszukujących dużej działki pod inwestycję mieszkaniową lub komercyjną.

Zapraszamy do kontaktu!

Chętnie opowiem więcej o potencjale tej nieruchomości i umówię się na prezentację.

Skontaktuj się z nami biuro MY HOME Nieruchomości, ul. Odrodzenia 7d, Lubin.

Gwarantujemy konkurencyjne ceny, profesjonalną obsługę oraz wieloletnie doświadczenie, działając zgodnie z Kodeksem Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszystkie materiały, zdjęcia i informacje zawarte na stronie są objęte prawem autorskim. Kopiowanie, dystrybucja lub przetwarzanie bez zgody właściciela jest zabronione. Oferta ma charakter wyłącznie informacyjny zalecamy weryfikację szczegółów przed podjęciem decyzji.

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie od zakupu nieruchomości, przez doradztwo finansowe, aż po obsługę notarialną.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta nr 21520094 wysłana z systemu LocumNet Online