DZIAŁKA INWESTYCYJNA
2,4 HA POD BUDOWĘ OSIEDLA
Działka zlokalizowana obok nowopowstających budynków na osiedlu Stary Lubin.
Przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną i mieszkaniową jednorodzinną.
Więcej informacji o ofercie i podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: /oferty
Cena 7 tys. zł / ar do negocjacji.
Zapraszam na prezentację, tel.
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. (...)
Pokaż więcej
DZIAŁKA INWESTYCYJNA
2,4 HA POD BUDOWĘ OSIEDLA
Działka zlokalizowana obok nowopowstających budynków na osiedlu Stary Lubin.
Przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną i mieszkaniową jednorodzinną.
Więcej informacji o ofercie i podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: /oferty
Cena 7 tys. zł / ar do negocjacji.
Zapraszam na prezentację, tel.
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)
ZAPISY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA:
18. 1. Wyznacza się̨ tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczone symbolami 1MW , 2MW , 3MW i 4MW .
2. Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami komercyjnymi oraz handlem detalicznym w parterach budynków.
3. Przeznaczenie uzupełniające:
1) nieuciążliwe usługi i rzemiosło;
2) handel detaliczny;
3) zieleń́ urządzona;
4) rekreacja;
5) terenowe urządzenia sportu;
6) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej; 7) parkingi, garaże;
8) ulice wewnętrzne.
4. Dla terenów, wymienionych w ust. 1 obowiązują̨ następujące ustalenia szczegółowe:
1) należy nasadzić́ szpaler drzew od strony ciągów pieszo - rowerowych oraz ulic;
2) intensywność́ zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 4,5;
3) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć́ 60% powierzchni działki budowlanej;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej na terenach; 5) wysokość́ zabudowy:
a) mieszkaniowej i usługowo-mieszkaniowej - minimum 3 i maksimum 5 kondygnacji nadziemnych, tj. minimum 10 m i maksimum 20 m od poziomu terenu do najwyższego punktu przykrycia dachu,
b) usługowej - maksimum 2 kondygnacje nadziemne, tj. maksimum 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu przykrycia dachu;
6) dachy o jednakowej formie na danym terenie - strome o symetrycznym nachyleniu połaci pod katem 300 -450 lub płaskie;
7) zakazuje się̨ budynków o powierzchni zabudowy mniejszej niż 100 m2, z wyjątkiem kiosków kolportażowych prasy i budynków infrastruktury technicznej;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
a) 10 m, 8 m i 6 m od linii rozgraniczającej ulicy 4KD-L,
b) 10 m i 6 m od ulicy 2KD-D,
c) 6 m od linii rozgraniczającej ulicy 3KD-D,
d) 5 m od linii rozgraniczającej ciągów pieszo-rowerowych KX;
9) dojazd - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi;
10) ustalenia pkt 2, 3 i 4 nie dotyczą̨ infrastruktury technicznej.
19. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności, oznaczone symbolami 1MN , 2MN , 3MN i 4MN .
2. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. Przeznaczenie uzupełniające:
1) nieuciążliwe usługi i rzemiosło oraz handel detaliczny, wbudowane w budynki jednorodzinne, pod warunkiem możliwości zapewnienia na terenie działki budowlanej miejsc parkingowych zarówno dla zabudowy jednorodzinnej, jak i dla usług;
2) rekreacja;
3) terenowe urządzenia sportu;
4) zieleń urządzona;
5) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
4. Dla terenów, wymienionych w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 1,5;
2) powierzchnia zabudowy nie moz e przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;
4) wysokość zabudowy maksimum 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze uz ytkowe, tj. maksimum 10 m od poziomu terenu do najwyz szego punktu przekrycia dachu;
5) dachy - strome, o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 300 -500 stopni, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;
6) dopuszcza się dachy płaskie, pod warunkiem, z e będzie realizowany zespół co najmniej 4 budynków obok siebie;
7) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy szeregowej: 300 m2,
b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2,
c) dla zabudowy wolnostojącej: 600 m2;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
a) 10 m od linii rozgraniczającej ulicy 4KD-L,
b) 10 m od linii rozgraniczającej ulicy 2KD-D,
c) 6 m od linii rozgraniczającej ulic 4KD-D i 5KD-D, d) 6 m od linii rozgraniczającej ulic 1KD-W i 2KD-W;
9) dojazd - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi; 10) ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej.
:DODATKOWE INFORMACJE
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: niezabudowana
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo