Szukasz idealnego "pierwszego mieszkania" dla siebie lub dla pary? A może zależy Ci na gotowym produkcie inwestycyjnym pod wynajem, który nie wymaga ani złotówki nakładów finansowych i generuje bezpieczny dochód netto?
Na sprzedaż trafia wyjątkowe, pełne naturalnego światła i niepowtarzalnego klimatu 2-pokojowe mieszkanie z uroczą antresolą, zlokalizowane na 3. piętrze w gruntownie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kilińskiego w Lubinie.

JAK WYGLĄDA SPRAWA Z METRAŻEM? (KLUCZOWY ATUT!)
Formularze portali wymagają podania powierzchni użytkowej z Księgi Wieczystej, która w tym lokalu wynosi 34,32 m2. Jednak dzięki wykorzystaniu przestrzeni pod skosami oraz budowie funkcjonalnej antresoli sypialnianej, po podłodze otrzymujemy aż około 59 m2 realnej przestrzeni życiowej!
Kupujesz przestronne, dwupoziomowe w cenie 355 000 zł, co w przeliczeniu na powierzchnię całkowitą daje genialną, bezkonkurencyjną stawkę zaledwie ~6 017 zł/m2 za mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone!

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

WCHODZISZ I MIESZKASZ (100% WYPOSAŻENIA W CENIE): Mieszkanie po niedawnym generalnym remont (wymienione wszystkie instalacje). W cenie pozostają meble oraz pełny sprzęt AGD/RTV (pralko-suszarka Beko, zmywarka, czarna lodówka, płyta indukcyjna, mikrofala, ekspres do kawy, Smart TV).

LOFTOWY DESIGN i DESIGNERSKA ŁAZIENKA: Przepięknie wyeksponowane, malowane na czarny mat drewniane słupy konstrukcyjne, podłoga wyłożona w modny deseń dębowej jodły oraz zachwycająca, czysta łazienka wykończona mozaiką w geometryczny plaster miodu z czarną armaturą.

NOWOCZESNE I KOMFORTOWE OGRZEWANIE:

Salon z antresolą: Cicha, wydajna klimatyzacja Fujitsu z funkcją pompy ciepła (szybkie grzanie w zimie, przyjemny chłód w lato).

Sypialnia na dole: Energooszczędny panel grzewczy na podczerwień.

Łazienka: Elektryczne ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze) dla pełnego komfortu "ciepłej stopy".

Ciepła woda: Ekonomiczny, nowoczesny bojler elektryczny.

KLIMAT I PIĘKNE WIDOKI: Zespolone okna dachowe oraz duże okna ścienne, z których roztacza się malownicza panorama na zieleń i dachy kamienic.

BARDZO NISKIE OPŁATY (TYLKO 260 ZŁ CZYNSZU): Niezwykle tanie w utrzymaniu mieszkanie! Czynsz do zarządcy wynosi zaledwie ok. 260 zł (w tym fundusz remontowy oraz koszty zarządu).

PACHNĄCA KLATKA i ODNOWIONY BUDYNEK: Kamienica po kompleksowej renowacji - nowy ocieplony dach, elewacja oraz czysta, pachnąca klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

PARKING DLA MIESZKAŃCÓW I PIWNICA: Do lokalu przynależy piwnica oraz dostęp do kilku miejsc parkingowych na prywatnym podwórku wyłącznie dla mieszkańców kamienicy.

PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Otwarta Strefa Dzienna (Salon z Aneksem Kuchennym): Przestronny salon wyposażony w czarną skórzaną sofę, stolik kawowy, szafkę RTV ze Smart TV oraz duży stół jadalniany z krzesłami. Aneks kuchenny z szarymi matowymi frontami, czarnym blatem imitującym czarny marmur, płytą indukcyjną, zmywarką, zlewozmywakiem, mikrofalówką, ekspresem i czarną lodówką.

Wygodne Schody i Urocza Antresola: Bezpieczne, tradycyjne białe schody ze stopniami i balustradą prowadzące na górny poziom, gdzie znajduje się strefa sypialniana z dwuosobowym materacem i modułowymi regałami pod skosem.

Ustawna Sypialnia / Pokój na Dole: Niezależny pokój na dole z własnym oknem dachowym, wyposażony w łóżko z szufladami i pojemną komodę - idealny jako strefa wypoczynkowa, pokój do pracy lub garderoba.

Duża i Czysta Łazienka z WC: Przestronna, bardzo higieniczna łazienka z wygodną wanną, pralko-suszarką Beko, podłogówką elektryczną, toaletą podtynkową i szafką z umywalką.

Przedpokój / Wiatrołap: Zadbana strefa wejściowa z wieszakiem ściennym, szafką na obuwie i domofonem.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

IDEALNE NA "PIERWSZE MIESZKANIE" (DLA SINGLA LUB PARY): Wchodzisz i mieszkasz bez remontowego stresu.

GOTOWIEC INWESTYCYJNY POD WYNAJEM: Doskonała lokalizacja w centrum, nowoczesny stan, komplet wyposażenia i znikomy czynsz gwarantują wysoką rentowność z najmu długoterminowego!

CENA OFERTOWA: 355 000 zł
(Cena obejmuje kompletne wyposażenie widoczne na zdjęciach, sprzęt AGD/RTV, klimatyzację, piwnicę oraz dostęp do podwórka parkingowego)

BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE
Nasz licencjonowany ekspert finansowy bezpłatnie zbada Twoją zdolność kredytową i pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :