3 pokoje na Zalesiu z balkonem 7,94 m 2

oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Bezczynszowe mieszkanie położone na II pietrze w nowym bloku z windą, charakteryzuje się nowoczesnym designem, wysoką jakością wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, co sprawia, że jest idealne dla osób ceniących komfort i estetykę. Jasne wnętrza oraz przestronny balkon dodają mu dodatkowego uroku.

Nieruchomość o pow. 51,22m 2 składa się z:

- Dużego jasnego salonu z bezpośrednim wyjściem na duży balkon mieszczący komplet wypoczynkowy , skąd można cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu.
- Kuchni w nowoczesnej zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD otwartej na salon co tworzy wygodną i funkcjonalną przestrzeń dzienną.

- Pokoju dziecięcego z dużą szafą w zabudowie wykonaną na wymiar. Pomieszczenie zapewnia wystarczającą przestrzeń na wygodne łóżko. Jasne i dobrze doświetlone wnętrze tworzy przytulną atmosferę sprzyjającą zarówno zabawie, jak i odpoczynkowi.

- Drugi pokój uniwersalny obecnie zaaranżowany jako dziecięcy, z łatwością może pełnić funkcję sypialni dla dorosłych. Komfortowy rozkład pozwala na umieszczenie dużego łóżka, szafy oraz dużej komody i biurka, a dzięki naturalnemu oświetleniu pomieszczenie jest jasne i tworzy przyjemny klimat sprzyjający relaksowi.

- Przedpokoju przestronnego wyposażonego w szafę wykonaną na wymiar, która zapewni dużo miejsca do przechowywania rzeczy. Układ przedpokoju jest bardzo funkcjonalny, co ułatwia dostęp do wszystkich pomieszczeń.

- Łazienki z oknem - Stylowa łazienka wykończona nowoczesnymi materiałami, z wanną, umywalką z szafką, WC oraz pralką.

Standard wykończenia:

- Gładzie na ścianach

- Kamień ozdobny - dodający wnętrzu elegancji i charakteru.

- Panele - wysokiej jakości panele podłogowe w pokojach oraz przedpokoju

- Płytki - eleganckie płytki w kuchni oraz łazience
- Kuchnia w zabudowie wraz z AGD

- Klimatyzacja zamontowana w sierpniu 2024r.

Atutem mieszkania są wysokiej jakości szafy na wymiar wykonane przez renomowaną firmę Meble Walicki . Dodatkowo, kuchnia w zabudowie wykonana na wysoki połysk oraz elegancka szafka łazienkowa w tym samym stylu podkreślają nowoczesny charakter i funkcjonalność wnętrz.

Cena 509 tys. do negocjacji, istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w monitorowanym garażu podziemnym 35 tys. również do negocjacji.

Zapraszam na prezentację, Malwina Pikus

tel.  

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV

(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomość.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 1
Podziem. miejsc parking.: 1
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, Winda, sprzątanie, monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: jest
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,9400
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,2200
Rok budowy: 2015
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane, kamień sztuczny, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: kafle
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane, gładzie gipsowe, glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd-Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY =6803330

:KONTAKT DO AGENTA
Malwina Pikus
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo