Okazja - cena niższa niż u dewelopera!

3 pokoje w stanie deweloperskim
ul. Kochanowskiego - Lubin.

Z możliwością dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 73,86 m 2 + dwa duże balkony, położona na 2 piętrze w budynku z windą + komórka lokatorska o pow. 3,34 m 2 .

Mieszkanie dwupoziomowe, sprzedawane w stanie deweloperskim, bez ścian działowych na drugim poziomie, co pozwala na dostosowanie układu pomieszczeń do własnych potrzeb.

Układ mieszkania pozwala na wyodrębnienie:
na poziomie I:

kuchni otwartej na salon,
łazienki z wc,
przedpokoju,

na poziomie II:

dwóch sypialni,
łazienki z wc,
pomieszczenia gospodarczego z pralnią.

Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na I poziomie, w wyniku czego uzyskujemy 3 sypialnie.

W dokumentacji fotograficznej znajdują się propozycje możliwych rozwiązań układu pomieszczeń.

Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone poprzez dużą ilość przeszkleń w postaci drzwi i okien balkonowych oraz zastosowanie na poddaszu lukarn.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym przy komórce lokatorskiej za kwotę 45 tys. zł.

Nieruchomość położona na nowo-powstałym osiedlu, z w pełni zagospodarowaną infrastrukturą, w bliskiej odległości do przystanków komunikacji miejskiej, jak też PKP.

Czynsz miesięczny dla zarządcy budynku wynosi 328 zł (z funduszem remontowym, windą i administracją) + zaliczka na centralne ogrzewanie 517 zł (c.o. z sieci miejskiej rozliczane według realnego wskazania licznika raz na 6 m-cy).

Mieszkanie dostępne po zapłacie ceny.

Cena : 555 tys. zł. do niewielkiej negocjacji.

CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK

Kontakt : Irena Bombała tel.  

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku PCC od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, PKS, PKP
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: Winda, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,8600
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 34; 14; 9,18
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,17; 3,4
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,1; 6
Podłoga przedpokoi: wylewka

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Irena Bombała
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo