Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej SEGMENT SKRAJNY, znajdujący się 2km od Lubina w miejscowości Osiek - REZERWACJA!

Dom został wybudowany wg bardzo funkcjonalnego projektu ,Szpinak', na działce o powierzchni 353 m2.

Nieruchomość została bardzo gustownie wykończona, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły i jakość dobranych materiałów.

Aranżacja całej domowej przestrzeni jest spójna i harmonijna, zastosowane elementy drewna, betonu czy akcenty czerni i wikliny nadają jej charakterystycznego loftowego stylu. Klimatyczne wnętrze wyposażone zostało również w inteligentne rozwiązania, umożliwiające sterowanie wieloma elementami domu zdalnie, poprzez aplikację mobilną.

Cały teren posesji został zagospodarowany ogrodzenie, podjazd, zaaranżowana część ogrodowa i tarasowa wraz z ozdobnymi nasadzeniami.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia całkowita: 176,27 m2.
2) Powierzchnia użytkowa: 102, 87 m2, na którą składają się:
PARTER:
- wiatrołap,
- korytarz,
- kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- salon z jadalnią,
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.
PIĘTRO:
- korytarz,
- sypialnia z garderobą,
- sypialnia,
- gabinet,
- łazienka z wanną.
Dodatkowo garaż o powierzchni 16,16 m2 (zaaranżowany jako pomieszczenie biurowe/gabinet) oraz strych.

3) Powierzchnia działki: 353m2.
4) Dom wybudowany w 2018 r. ( w tym roku również wykończony i zamieszkany).
5) SMART DOM dom jest obsługiwany przez system, który umożliwia sterowanie zdalne za pomocą telefonu komórkowego, dzięki czemu można zarządzać:
- roletami antywłamaniowymi,
- zraszaniem trawnika,
- oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym,
- włączaniem/wyłączaniem pieca gazowego,
- otwieraniem bramy, furtki oraz drzwi wejściowych,
- kamerami (2 szt.).
6) Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny; w całym domu ogrzewanie podłogowe.
7) Część domu wyposażona w klimatyzację: sypialnia, gabinet, kuchnia i salon.
8) Garaż został zaaranżowany jako pomieszczenie biurowe/gabinet, w którym można prowadzić firmę (istnieje możliwość przywrócenia do pierwotnej funkcji).
9) Na ogrodzie znajduje się schowek na narzędzia.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA 2 km od Lubina idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta dobra komunikacja samochodem oraz środkami komunikacji miejskiej. W pobliżu sporo terenów zielonych. W miejscowości sklep Dino, kościół, przystanek darmowej komunikacji miejskiej, przedszkole, szkoła podstawowa. Blisko wyjazdy na drogę w kierunku Wrocławia lub drogę ekspresową S3.
2) FUNKCJONALNY PROJEKT:
- domy oddzielone garażami dla zapewnienia maksimum prywatności,
- przejście do ogrodu przez garaż,
- garaż obecnie prosperuje jako pomieszczenie biurowe, dzięki czemu można mieć siedzibę firmy w domu,
- segment skrajny, co zapewnia maksimum prywatności i odrębności.
3) WŁASNY TARAS I OGRÓDEK powierzchnia działki wraz z kameralną zabudową daje możliwości do zaprojektowania prywatnej przestrzeni do wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi, a także bezpiecznej zabawy dzieci.
4) STANDARD WYKOŃCZENIA: DOM CAŁKOWICIE WYKOŃCZONY, WYPOSAŻONY I UMEBLOWANY.

CENA: 949 000 zł. Bez prowizji dla biura od Strony Kupującej!
ZAPYTAJ O KREDYT!

Dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami pakiet rabatów na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

ANSWER - NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe - oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji - jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną - uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )