Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Lubin
Dom 111,52 m² - sprzedaż

Dom Lubin

Zalesie, Lubin, dolnośląskie

599 000 zł
111,52 m²
5 371,23 zł/m²

Zdjęcie

Mariola Hołubowi...

Skontaktuj się

Dom Lubin

Zalesie, Lubin, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 lipca 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

111,52 m²

5 371,23 zł/m²

Dom Lubin

Zaktualizowane: 22 lipca 2026

599 000 zł 111,52 m² 5 371,23 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
132 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

132 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (5 371,23 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Lubinie)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 111,52 m² (77,02 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 132 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Wycen i Obrotu Nieruchomościami PROINVEST Jarosław Hołubowicz, zaktualizowane: 22.07.2026
numer ogłoszenia: 21060519

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Neptuna 4-4A, Zalesie, Lubin, lubiński, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna
cicho

Opis nieruchomości

OFERTA PRZEDSPRZEDAŻOWA SEGMENTÓW W STANIE DEWELOPERSKIM.

INWESTYCJA: OSIEK - ul. Neptuna nr 4-4A. Nr działki 20/24.

Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej - 4 lokale mieszkalne dwupoziomowe + strych, z ogrodami.

Ogromną zaletą inwestycji jest jej położenie. Znajduje się w cichej i spokojnej części podmiejskiej Lubina ( 7 minut samochodem z Przylesia i Zalesia). Blisko Market DINO oraz Bazar Ekologiczny.

Oferta sprzedaży dotyczy Segmentu B1 (środkowy w budynku B), położonego na I i II kondygnacji budynku + STRYCH z działką opow. 132 m2.

Mieszkanie 4 lub 5 pokojowe o pow. użytkowej 77,02 m2 (po podłodze 80,72 m2) plus przestrzeń strychowa o pow. podłogi ok. 31m2 i wysokości w szczycie ok. 220 cm.

Powierzchnia ogólna 111,52 m2.

Jedno miejsce postojowe.

PARTER (41,57 m2 pow. użytkowej):

wiatrołap, kuchnia, salon + jadalnia, łazienka z prysznicem, wnęka gospodarcza.

PIĘTRO (37,25 m2 pow. użytkowej, pow. podłóg 40,96 m2):

klatka schodowa, 3 pokoje, łazienka

STRYCH o pow. podłogi ok.31 mkw. i wysokości w szczycie ok.220 cm.

SEGMENT SPRZEDAWANY W STANIE DEVELOPERSKIM:

- okna 3-szybowe PCV ( system Veka SL 82 premium Adamsa, szyba grubości 48 mm ) z roletami INTERMO na parterze - sterowanymi elektrycznie,

- tynki ścian i sufitów - gipsowe, skosy poddasza i sufity na piętrze z płyt g-k,

- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wylewki podłogowe,

- wszystkie przyłącza i instalacje zewnętrzne i wewnętrzne : elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, instalacja wewnętrzna i zewnętrzna przygotowane do podłączenia światłowodu,

- budynek ocieplony styropianem gr. 20cm, otynkowany, z parapetami zewnętrznymi,

-dach z wykorzystaniem membrany dachowej firmy Dorken producenta najwyższej jakości membran dachowych (gwarancja producenta na zastosowaną membranę-30 lat),

- ocieplenie dachu i sufitu w przestrzeni piętra (2-giej kondygnacji) : grubości 30 cm, wykonane w ekologicznej technologii izolacji bez spoinowej wdmuchiwania granulatu celulozowego. Tworzy ciężką zwartą jednolitą poduszkę, bez wolnych przestrzeni powietrznych ( brak mostków termicznych, materiał o bardzo zbitej i sypkiej strukturze impregnowany minerałami boru tworzy środowisko nie akceptowane przez kuny i myszy, charakteryzujący się pełną odpornością na rozwój grzybów, pleśni, wysoką odpornością ogniową, termiczną i akustyczną),

- ocieplenie podłóg parteru - składające się z dwóch warstw: pierwsza bez spoinowa wykonana w technologii mokrej wylewanej -wypełnia każdą szczelinę podłogi i przestrzenie między instalacjami leżącymi na podłodze (brak mostków termicznych), druga warstwa - styropian układany na równej i szczelnej pierwszej warstwie wylewanej,

- piec gazowy CO/CW - wiszący, nowej generacji,

- ściany zewnętrzne wykonane z bloczków ceramicznych grubości 25 cm,

- ŚCIANA MIĘDZY SEGMENTAMI warstwowa/PODWÓJNA grubości 42 cm

- łączna grubość ściany warstwowej oddzielającej budynki (segmenty środkowe) wynosi 74 cm.

Planowany termin zakończenia inwestycji WRZESIEŃ 2027r.

Inwestor - BWiON PROINVEST Jarosław Hołubowicz- zrealizował z powodzeniem, na przestrzeni ostatnich kilku lat, 32 tego typu segmenty i domy jednorodzinne, które obejrzeć można w Lubinie przy ulicach :Krzemienieckiej, Brzeskiej i Żytomierskiej (Zalesie II w Lubinie) oraz w Osieku i w Raszówce. Wymienione inwestycje cieszyły się zawsze dużym zainteresowaniem kupujących i szybko znajdowały nabywców.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% przy akcie notarialnym.

Deweloper nie rozpoczął jeszcze sprzedaży w rozumieniu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta nr 21060519 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Mariola Hołubowicz

607 077...

607 077 268

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariola Hołubowicz

607 077...

607 077 268

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariola Hołubowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariola Hołubowicz

607 077...

607 077 268

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości