Idealna inwestycja - gotowy lokal użytkowy z potencjałem i możliwością adaptacji na cele mieszkalne!

Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 110,31 m², zlokalizowany przy ul. Polnej w Lubinie - w znakomitym punkcie komunikacyjnym, z dostępem do infrastruktury miejskiej, w bezpośrednim ciągu pieszych oraz z bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej drogi.

Dodatkowy atut inwestycyjny - stały dochód pasywny!
W cenie lokalu zawarta jest umowa bezterminowa z bankomatem Santander, który znajduje się w tym samym budynku i generuje atrakcyjną stopę zwrotu!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

I. Powierzchnia całkowita: 110,31 m² w skład której wchodzą:

1. Pomieszczenie 1 - 30,46 m²
2. Pomieszczenie 2 - 42,92 m²
3. Pomieszczenie 3 - 10,70 m²
4. WC - 2,06 m²
5. Łazienka - 5,66 m²
6. Korytarz - 9,71 m²
7. Klatka schodowa - 8,80 m²

I. Lokal znajduje się na I piętrze
II. Dwa niezależne wejścia - od frontu i od strony zaplecza
III. Dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
IV. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
V. Klimatyzacja oraz monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo

ATUTY

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, markety, przystanek autobusowy, lokale usługowe i mieszkaniowe. Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej!

WYSOKA FUNKCJONALNOŚĆ
Układ lokalu pozwala na dowolną aranżację i adaptację pod:
biuro rachunkowe, kancelarię, gabinet
firmę usługową
działalność medyczną, edukacyjną, IT
siedzibę firmy lub placówkę bankową
lokal mieszkalny np. na wynajem lub kwatery pracownicze

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚĆ ROZWOJU
Nieruchomość gotowa do użytkowania, z możliwością rozbudowy funkcji, przekształcenia na cele mieszkaniowe lub połączenia funkcji biurowo-mieszkalnej.

CENA: 669 000 zł netto
ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Idealna inwestycja - gotowy lokal użytkowy z potencjałem i możliwością adaptacji na cele mieszkalne!

Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 110,31 m², zlokalizowany przy ul. Polnej w Lubinie - w znakomitym punkcie komunikacyjnym, z dostępem do infrastruktury miejskiej, w bezpośrednim ciągu pieszych oraz z bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej drogi.

Dodatkowy atut inwestycyjny - stały dochód pasywny!
W cenie lokalu zawarta jest umowa bezterminowa z bankomatem Santander, który znajduje się w tym samym budynku i generuje atrakcyjną stopę zwrotu!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

I. Powierzchnia całkowita: 110,31 m² w skład której wchodzą:

1. Pomieszczenie 1 - 30,46 m²
2. Pomieszczenie 2 - 42,92 m²
3. Pomieszczenie 3 - 10,70 m²
4. WC - 2,06 m²
5. Łazienka - 5,66 m²
6. Korytarz - 9,71 m²
7. Klatka schodowa - 8,80 m²

I. Lokal znajduje się na I piętrze
II. Dwa niezależne wejścia - od frontu i od strony zaplecza
III. Dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
IV. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
V. Klimatyzacja oraz monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo

ATUTY

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, markety, przystanek autobusowy, lokale usługowe i mieszkaniowe. Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej!

WYSOKA FUNKCJONALNOŚĆ
Układ lokalu pozwala na dowolną aranżację i adaptację pod:
biuro rachunkowe, kancelarię, gabinet
firmę usługową
działalność medyczną, edukacyjną, IT
siedzibę firmy lub placówkę bankową
lokal mieszkalny np. na wynajem lub kwatery pracownicze

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚĆ ROZWOJU
Nieruchomość gotowa do użytkowania, z możliwością rozbudowy funkcji, przekształcenia na cele mieszkaniowe lub połączenia funkcji biurowo-mieszkalnej.

CENA: 669 000 zł netto
ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )