NOWA CENA! DOBRA LOKALIZACJA!

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal z przeznaczeniem handlowo usługowym, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do bezpośredniej drogi publicznej. Nieruchomość znajduje się przy ul. Pawiej, w Lubinie.

Obiekt w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego) został oznaczony symbolem 5U, czyli teren zabudowy usługowej.

Działka została zabudowana budynkiem usługowym z zabudowie szeregowej.

W sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny usług oświaty oraz kompleksy zabudowy o charakterze usługowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia użytkowa lokalu to 202,50m2, na którą składają się:
PIĘTRO:
Biuro x3,
Pomieszczenie socjalne x1,
Łazienka x2,
PARTER:
Na parterze znajduje się jedno duże pomieszczenie ze schodami prowadzącymi do garażu o powierzchni 35m2.
2) Parter na chwilę obecną jest w trakcie remontu, natomiast pomieszczenia na piętrze są użytkowane.
3) Do budynku doprowadzona została woda sieciowa, kanalizacja sanitarna oraz energia elektryczna.
4) Nieruchomość została wyposażona w instalację alarmową.
5) Ogrzewanie miejskie.
6) Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe usytuowane wzdłuż drogi dojazdowej.
7) Witryny widoczne są z drogi głównej.
8) Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
9) Powierzchnia działki to 278m2.
10) Budynek jest dwukondygnacyjny.
11) Z tyłu budynku znajduje się brama garażowa oraz teren do ewentualnego zagospodarowania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1) LOKALIZACJA oferowany lokal handlowo-usługowy znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, na osiedlu Przylesie. Otoczenie nieruchomości zostało bardzo dobrze rozwinięte pod względem dostępu do infrastruktury technicznej oraz miejskiej. W pobliżu znajdują się lokale usługowe, markety spożywcze, przystanki darmowej komunikacji miejskiej oraz sąsiedztwo bloków mieszkalnych. Doskonałe miejsce z uwagi na usytuowanie będące w bezpośrednim ciągu ruchu pieszych.
2) STANDARD WYKOŃCZENIA w chwili obecnej możliwe do użytkowania jest piętro, natomiast parter pozostaje w remoncie. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, wybudowany w systemie ścian dwuwarstwowych, przykryty czterospadowym dachem krytym blachą. Stolarka okienna oraz drzwiowa kompletna. Okna w budynku wymienione na nowe z PCV. Drzwi wejściowe PCV oraz drewniane. Ściany wewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane, częściowo wykończone płytką. Posadzki betonowe, wykończone płytką lastryko oraz płytką podłogową. Na piętrze podłogi wykończone deską sosnową oraz płytką podłogową. Na piętrze podłogi wykończone deską sosnową oraz płytką podłogową. Ściany w pomieszczeniach socjalnych częściowo wykończone glazurą. Podłogi w pomieszczeniach socjalno-bytowych wyłożone płytką. Ściany zewnętrzne otynkowane i pomalowane, na części elewacji wykończenie płytką elewacyjną.

CENA: 650.000 zł

DOBRA LOKALIZACJA!

JEDYNE OPŁATY TO MEDIA WG ZUŻYCIA!

DOSKONAŁA OFERTA DLA OSÓB PRAGNĄCYCH MIESZKAĆ I PROWADZIĆ BIZNES W TYM SAMYM MIEJSCU!

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny, wielofunkcyjny lokal mieszkalno-użytkowy o powierzchni 120m2 zlokalizowany na Ustroniu IV w Lubinie.

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ zarówno na stworzenie gabinetów pod różne usługi związane z obsługą interesantów, czy kontynuowanie wcześniej prowadzonego solarium.

Nieruchomość stanowi część BEZCZYNSZOWEGO budynku w zabudowie szeregowej. Położony jest na PARTERZE BEZ BARIER ARCHITEKTONICZNYCH.

OGROMNY POTENCJAŁ pod kątem działalności biznesowej, jak i możliwości połączenia tej funkcji z wydzieleniem strefy mieszkalnej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia mieszkalna to 120m2, na którą składają się:
przedsionek,
korytarz,
pomieszczenie gospodarcze,
pomieszczenia x4 (w tym jedno pomieszczenie z urządzeniem opalającym),
WC x2,
kuchnia,
salon,
pokój.
2) Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z własną komorą spalania (z 2 letnią gwarancją!)
3) BIO kominek.
4) Nieruchomość posiada okna po obu stronach.
5) Lokal został wyposażony w klimatyzację.
6) Wysokość sufitu 3,40m².
7) Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.
8) Apartament ma ogródek o powierzchni 70m2.
9) Przeszklone witryny.

W oferowanej nieruchomości prowadzone było solarium, które w dalszym ciągu dysponuje niezbędnym sprzętem przeznaczonym do tego typu działalności, a tym samym daje możliwość kontynuacji owego biznesu.

UWAGA! Nieruchomość widnieje jako lokal użytkowy z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA DOSKONAŁA! Nieruchomość usytuowana jest w miejscu z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz wszelkiego rodzaju usług. Bliski dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy ogólnospożywcze, szkoła czy przedszkole, co ułatwia codzienne funkcjonowanie w sferze biznesowej, jak i prywatnej.
2) STANDARD WYPOSAŻENIA na nieruchomości pozostają wszystkie widoczne na zdjęciach meble wraz ze sprzętem przeznaczonym do dalszego prowadzenia solarium. Na długości korytarza zostały położone płytki hiszpańskie, wyróżniające się wysoką jakością, bowiem jest to ceramika odporne na wszelkiego rodzaju uszkodzenia mechaniczne. Okna w stylu retro (rustykalne półkola) nadają nieruchomości niepowtarzalnego stylu. Lokal użytkowy ponadto został wyposażony w rolety antywłamaniowe w przedniej części domu. Na ścianach położone zostały gładzie.
3) FUNKCJONALNOŚĆ - nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szczególnie poszukujących synergii wygodnego mieszkania i komfortu pracy bez wychodzenia z domu. Jego funkcjonalność, elegancja i dogodna lokalizacja sprawiają, że spełnia on wszelkie wymagania stawiane przez nowoczesny styl życia i prowadzenie biznesu. Istnieje możliwość przearanżowania obecnych pomieszczeń i stworzenia z nich dodatkowych, umożliwiających do codziennego funkcjonowania pokoi. W przypadku prowadzenia działalności istnieje możliwość rozbudowy działalności o dodatkowe usługi związane z pielęgnacją ciała lub relaksem, co zwiększy atrakcyjność oferty dla klientów.

CENA: 650.000 ZŁ

To doskonała okazja inwestycyjna dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji o wysokim potencjale wzrostu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację lokalu.

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

NOWA CENA! DOBRA LOKALIZACJA!

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal z przeznaczeniem handlowo usługowym, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do bezpośredniej drogi publicznej. Nieruchomość znajduje się przy ul. Pawiej, w Lubinie.

Obiekt w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego) został oznaczony symbolem 5U, czyli teren zabudowy usługowej.

Działka została zabudowana budynkiem usługowym z zabudowie szeregowej.

W sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny usług oświaty oraz kompleksy zabudowy o charakterze usługowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia użytkowa lokalu to 202,50m2, na którą składają się:
PIĘTRO:
Biuro x3,
Pomieszczenie socjalne x1,
Łazienka x2,
PARTER:
Na parterze znajduje się jedno duże pomieszczenie ze schodami prowadzącymi do garażu o powierzchni 35m2.
2) Parter na chwilę obecną jest w trakcie remontu, natomiast pomieszczenia na piętrze są użytkowane.
3) Do budynku doprowadzona została woda sieciowa, kanalizacja sanitarna oraz energia elektryczna.
4) Nieruchomość została wyposażona w instalację alarmową.
5) Ogrzewanie miejskie.
6) Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe usytuowane wzdłuż drogi dojazdowej.
7) Witryny widoczne są z drogi głównej.
8) Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
9) Powierzchnia działki to 278m2.
10) Budynek jest dwukondygnacyjny.
11) Z tyłu budynku znajduje się brama garażowa oraz teren do ewentualnego zagospodarowania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1) LOKALIZACJA oferowany lokal handlowo-usługowy znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, na osiedlu Przylesie. Otoczenie nieruchomości zostało bardzo dobrze rozwinięte pod względem dostępu do infrastruktury technicznej oraz miejskiej. W pobliżu znajdują się lokale usługowe, markety spożywcze, przystanki darmowej komunikacji miejskiej oraz sąsiedztwo bloków mieszkalnych. Doskonałe miejsce z uwagi na usytuowanie będące w bezpośrednim ciągu ruchu pieszych.
2) STANDARD WYKOŃCZENIA w chwili obecnej możliwe do użytkowania jest piętro, natomiast parter pozostaje w remoncie. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, wybudowany w systemie ścian dwuwarstwowych, przykryty czterospadowym dachem krytym blachą. Stolarka okienna oraz drzwiowa kompletna. Okna w budynku wymienione na nowe z PCV. Drzwi wejściowe PCV oraz drewniane. Ściany wewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane, częściowo wykończone płytką. Posadzki betonowe, wykończone płytką lastryko oraz płytką podłogową. Na piętrze podłogi wykończone deską sosnową oraz płytką podłogową. Na piętrze podłogi wykończone deską sosnową oraz płytką podłogową. Ściany w pomieszczeniach socjalnych częściowo wykończone glazurą. Podłogi w pomieszczeniach socjalno-bytowych wyłożone płytką. Ściany zewnętrzne otynkowane i pomalowane, na części elewacji wykończenie płytką elewacyjną.

CENA: 670.000 zł

DOBRA LOKALIZACJA!

JEDYNE OPŁATY TO MEDIA WG ZUŻYCIA!

DOSKONAŁA OFERTA DLA OSÓB PRAGNĄCYCH MIESZKAĆ I PROWADZIĆ BIZNES W TYM SAMYM MIEJSCU!

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny, wielofunkcyjny lokal mieszkalno-użytkowy o powierzchni 120m2 zlokalizowany na Ustroniu IV w Lubinie.

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ zarówno na stworzenie gabinetów pod różne usługi związane z obsługą interesantów, czy kontynuowanie wcześniej prowadzonego solarium.

Nieruchomość stanowi część BEZCZYNSZOWEGO budynku w zabudowie szeregowej. Położony jest na PARTERZE BEZ BARIER ARCHITEKTONICZNYCH.

OGROMNY POTENCJAŁ pod kątem działalności biznesowej, jak i możliwości połączenia tej funkcji z wydzieleniem strefy mieszkalnej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia mieszkalna to 120m2, na którą składają się:
przedsionek,
korytarz,
pomieszczenie gospodarcze,
pomieszczenia x4 (w tym jedno pomieszczenie z urządzeniem opalającym),
WC x2,
kuchnia,
salon,
pokój.
2) Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z własną komorą spalania (z 2 letnią gwarancją!)
3) BIO kominek.
4) Nieruchomość posiada okna po obu stronach.
5) Lokal został wyposażony w klimatyzację.
6) Wysokość sufitu 3,40m².
7) Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.
8) Apartament ma ogródek o powierzchni 70m2.
9) Przeszklone witryny.

W oferowanej nieruchomości prowadzone było solarium, które w dalszym ciągu dysponuje niezbędnym sprzętem przeznaczonym do tego typu działalności, a tym samym daje możliwość kontynuacji owego biznesu.

UWAGA! Nieruchomość widnieje jako lokal użytkowy z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA DOSKONAŁA! Nieruchomość usytuowana jest w miejscu z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz wszelkiego rodzaju usług. Bliski dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy ogólnospożywcze, szkoła czy przedszkole, co ułatwia codzienne funkcjonowanie w sferze biznesowej, jak i prywatnej.
2) STANDARD WYPOSAŻENIA na nieruchomości pozostają wszystkie widoczne na zdjęciach meble wraz ze sprzętem przeznaczonym do dalszego prowadzenia solarium. Na długości korytarza zostały położone płytki hiszpańskie, wyróżniające się wysoką jakością, bowiem jest to ceramika odporne na wszelkiego rodzaju uszkodzenia mechaniczne. Okna w stylu retro (rustykalne półkola) nadają nieruchomości niepowtarzalnego stylu. Lokal użytkowy ponadto został wyposażony w rolety antywłamaniowe w przedniej części domu. Na ścianach położone zostały gładzie.
3) FUNKCJONALNOŚĆ - nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szczególnie poszukujących synergii wygodnego mieszkania i komfortu pracy bez wychodzenia z domu. Jego funkcjonalność, elegancja i dogodna lokalizacja sprawiają, że spełnia on wszelkie wymagania stawiane przez nowoczesny styl życia i prowadzenie biznesu. Istnieje możliwość przearanżowania obecnych pomieszczeń i stworzenia z nich dodatkowych, umożliwiających do codziennego funkcjonowania pokoi. W przypadku prowadzenia działalności istnieje możliwość rozbudowy działalności o dodatkowe usługi związane z pielęgnacją ciała lub relaksem, co zwiększy atrakcyjność oferty dla klientów.

CENA: 650.000 ZŁ

To doskonała okazja inwestycyjna dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji o wysokim potencjale wzrostu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację lokalu.

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )