NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

SKORZYSTAJ Z DOTACJI NA OTWARCIE DZIAŁALNOŚCI!

Prezentujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 150m², idealnie przystosowany do prowadzenia działalności edukacyjnej dla dzieci, zlokalizowany w Lubinie, przy ul. Norwida.

TOP owa LOKALIZACJA i prywatny PARKING przed budynkiem!

Przestronny PLAC ZABAW zapewnia dzieciom bezpieczne warunki do zabawy na świeżym powietrzu, sprzyjając ich zdrowiu i rozwojowi.

WAŻNE! Dostosowanie do wymagań sanitarno-epidemiologicznych: lokal spełnia wszystkie wymagania sanitarne i bezpieczeństwa dla placówek edukacyjnych.

Lokal dysponuje dużymi WITRYNAMI REKLAMOWYMI, które są doskonale widoczne z chodnika, zapewniając wysoką ekspozycję nieruchomości.
DOSKONAŁE miejsce na stworzenie przedszkola, żłobku bądź Klubu Malucha.

LOKAL KLIMATYZOWANY!

Nieruchomość jest przestronna i funkcjonalna, z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb placówki.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Układ pomieszczeń:
Szatnia dla dzieci przestronne pomieszczenie wyposażone w wieszaki i szafki dostosowane do wysokości maluchów. Szatnia jest funkcjonalna, bezpieczna i dobrze doświetlona.
Przestronna sala główna przestrzeń do organizowania zajęć edukacyjnych, zabaw, rozwoju artystycznego i ruchowego. Możliwość podziału na strefy tematyczne lub funkcjonalne (np. strefa maluchów, strefa starszych dzieci, kącik czytelniczy).
Sala jadalna sala przeznaczona do spożywania posiłków, wyposażona w małe stoliki i krzesełka.
Sala do leżakowania pomieszczenie z matami do spania, przeznaczone do odpoczynku dzieci po aktywnościach w ciągu dnia.
Pokój dla personelu wydzielone miejsce do odpoczynku dla pracowników, obsługi rodziców, przechowywania dokumentacji bądź innych działań administracyjnych.
Kuchnia lokal posiada pomieszczenie kuchenne, które może być wykorzystywane do przechowywania posiłków dostarczanych przez catering zewnętrzny, przygotowywanie napojów oraz przechowywanie drobnych produktów spożywczych. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, co zapewnia wygodę w utrzymaniu porządku.
WC dla dzieci zostało przystosowane do ich potrzeb, z niskimi umywalkami i sedesami, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Jest to miejsce łatwe do utrzymywania czystości, z zachowaniem standardów sanitarnych.
Pomieszczenie gospodarcze.
WC dla personelu.
2) Lokal użytkowy posiada dwa niezależne wejścia; z przodu i z tyłu budynku.
3) Na nieruchomości w pomieszczeniu głównym została zainstalowana klimatyzacja.
4) Ogrzewanie własne.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA DOSKONAŁA! Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu osiedli mieszkaniowych oraz przystanków darmowej komunikacji miejskiej. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą handlową i usługową, co zapewnia wygodę dla rodziców i pracowników placówki. W bliskiej odległości znajdują się również tereny zielone, które mogą być wykorzystywane do zajęć na świeżym powietrzu.
2) ŁATWY DOSTĘP DO ZEWNĘTRZNEJ PRZESTRZENI w przypadku wynajmu lokalu z dostępem do placu zabaw, dzieci będą mogły spędzać czas na świeżym powietrzu, co sprzyja zdrowiu i rozwojowi.
3) WYPOSAŻENIE I ZABAWKI lokal wyposażony jest w szeroką gamę zabawek i materiałów edukacyjnych, które wspierają rozwój dzieci w różnych obszarach.
4) BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT lokal zaprojektowany z myślą o bezpieczeństwie dzieci, z przestronnymi korytarzami i odpowiednimi zabezpieczeniami.
5) PRZESTRONNOŚĆ lokal składa się z kilku pomieszczeń, które mogą zostać zaadaptowane na sale edukacyjne, pokoje odpoczynkowe oraz pomieszczenia gospodarcze.
6) DOSTĘPNOŚĆ PARKINGU I KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz miejsc parkingowych dla rodziców i pracowników. Prywatna przestrzeń wydzielona przed budynkiem na samochody.

Lokal o powierzchni 150 m² to idealna przestrzeń na wynajem dla przedszkola, żłobka lub klubu malucha. Jego funkcjonalność, dobra lokalizacja oraz przestronność sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć komfortowe i bezpieczne miejsce dla dzieci.

Na koszty najmu składają się:
1) Czynsz najmu: 6500 zł /mc.
2) Media wg zużycia.
3) Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
DOMINIKA IZBICKA
 

ANSWER NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu
o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin



NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )