3 pokoje w nowym budynku z dwoma ogródkami
W Lubinie
możliwa zamiana na Twoje mieszkanie

Marzysz o nowym mieszkaniu z dużym, prywatnym ogrodem, a obecnie mieszkasz w zwykłym bloku i obawiasz się całej procedury związanej ze sprzedażą swojego mieszkania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Oferujemy wyjątkową możliwość zamiany Twojego obecnego mieszkania na nowe mieszkanie deweloperskie z dopłatą . To rozwiązanie szczególnie wygodne dla osób, które nie chcą najpierw sprzedawać swojego lokalu, martwić się terminami przeprowadzki czy szukać tymczasowego miejsca do zamieszkania na czas wykańczania nowego lokum.

Zamiana bez stresu - masz czas na wykończenie nowego mieszkania

Ogromnym atutem tej oferty jest sposób przeprowadzenia całej transakcji. Deweloper może przejąć Twoje obecne mieszkanie w rozliczeniu , a dodatkowo umożliwi Ci korzystanie z niego jeszcze przez 3 miesiące od momentu wydania nowego mieszkania w stanie deweloperskim .

Dzięki temu możesz spokojnie wykończyć swoje nowe mieszkanie, a w tym czasie nadal mieszkać w dotychczasowym. Bez przeprowadzki na dwa razy , wynajmowania mieszkania na kilka miesięcy i presji związanej z terminem wydania lokalu kupującemu.

Prezentowana nieruchomość to 3-pokojowe mieszkanie o pow. 60,65 m² , zlokalizowane w nowym budynku . Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz wyjątkowym atutem - dwoma niezależnymi ogrodami o powierzchni ok. 59 m² i 48 m² , położonymi po dwóch stronach mieszkania.

Dzięki ekspozycji ogrodów od strony południowo-wschodniej oraz północno-zachodniej można korzystać ze słońca praktycznie przez cały dzień - rano i w pierwszej części dnia w jednej części ogrodu, a później w drugiej. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla osób lubiących słoneczne tarasy, jak i tych, które szukają miejsca do odpoczynku w cieniu.

Sercem mieszkania jest otwarta strefa dzienna o powierzchni 22,11 m² , w której jednoprzestrzennie połączono salon, aneks kuchenny oraz jadalnię . Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na taras i większy ogród o powierzchni 59,30 m² , co naturalnie powiększa przestrzeń wypoczynkową mieszkania w sezonie wiosenno-letnim.

Do dyspozycji są również dwie niezależne sypialnie . Główna sypialnia o powierzchni 12,52 m² posiada bezpośrednie wyjście na drugi ogród o powierzchni 48,56 m² . Drugi pokój o powierzchni 10,30 m² świetnie sprawdzi się jako sypialnia dziecięca, gabinet lub pokój gościnny. W obu sypialniach przewidziano miejsce na pojemne szafy wnękowe .

Dużym atutem mieszkania jest także osobna garderoba o powierzchni 2,58 m² , która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwala ograniczyć liczbę mebli w pozostałych pomieszczeniach.

Całość uzupełniają łazienka o powierzchni 4,08 m² oraz przestronny hol o powierzchni 9,06 m² również z miejscem na szafę .

To mieszkanie łączy zalety nowego budownictwa z funkcjonalnością domu - dwa ogrody, dwa tarasy, dwie niezależne sypialnie, garderoba oraz otwarta, wygodna strefa dzienna tworzą bardzo komfortową przestrzeń do codziennego życia.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenie pod klucz.

Cena 570 110 zł

Dopłata za ogród 107,86 / m2 x 400 zł

Miejsce postojowe zewnętrzne 25 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym 45 000 zł

Komórki lokatorskie od 3 500 zł za m2

Kotakt: Joanna Wermuth-Kosiek tel:  

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

:DODATKOWE INFORMACJE
Widok: na osiedle
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 107,8600
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,6500
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 22,11; 12,52; 10,30
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,08
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,06

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Wermuth-Kosiek
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo