NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkań w nowo powstającej inwestycji w bardzo dobrej lokalizacji na obrzeżach Lubina przy ul. Szafirowej, gdzie znajduje się kameralne osiedle domów jednorodzinnych oraz domów w zabudowie szeregowej.

Inwestycja składa się z ośmiu budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Każde z mieszkań, zarówno dolne jak i górne, posiada własny ogródek- jedyne takie rozwiązanie w okolicy.
Lokale na dole posiadają bezpośrednie wyjście z salonu na ogród, natomiast mieszkania górne mają swoje ogródki przed budynkiem.
Ogrody zostaną ogrodzone, co zapewni maksimum prywatności i odrębności od sąsiada.
Każde z mieszkań posiadać będzie własny piec gazowy- ogrzewanie podłogowe.
Lokale w stanie deweloperskim.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Dostępne 4 mieszkania.

1) PARTER: Mieszkanie A1 o powierzchni 56,77m2:
- wiatrołap 1,99m2,
- korytarz 6,71m2,
- schowek 1,16m2,
- salon z aneksem kuchennym 30,81m2 (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),
- łazienka 4,92m2,
- pokój 11,18m2.
- OGRÓDEK: 210m2.
CENA: 380 000 zł.

2) I PIĘTRO: Mieszkanie A2 o powierzchni 69,79m2:
- wiatrołap 2,77m2,
- klatka schodowa 6,18m2,
- korytarz 4,04m2,
- salon z aneksem kuchennym 30,81m2 (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),
- łazienka 4,92m2,
- pokój 10,94m2,
- pokój 10,13m2,
- OGRÓDEK: 280m2.
CENA: 425 000 zł.

3) I PIĘTRO: Mieszkanie E2 o powierzchni 75,76m2:
- wiatrołap 2,67m2,
- klatka schodowa 5,82m2,
- korytarz 7,30m2,
- salon z aneksem kuchennym 32,81m2 (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),
- łazienka 5,70m2,
- pokój 10,90m2,
- pokój 10,56m2.
- OGRÓDEK: 265m2.
CENA: 439 000 zł.

4) I PIĘTRO: Mieszkanie G2 o powierzchni 75,76m2:
- wiatrołap 2,67m2,
- klatka schodowa 5,82m2,
- korytarz 7,30m2,
- salon z aneksem kuchennym 32,81m2 (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),
- łazienka 5,70m2,
- pokój 10,90m2,
- pokój 10,56m2.
- OGRÓDEK: 250m2.
CENA: 439 000 zł.

ATUTY:
- LOKALIZACJA: Położenie inwestycji sprawdzi się idealnie dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie chcących mieć bliski dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej- tylko 3 min drogi do obiektów takich jak: sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, apteki, przychodnie, pętla autobusowa, park.
Obok przebiega ścieżka rowerowa z kilkukilometrową trasą, w bliskiej odległości znajdują się lasy, park oraz ścieżka przyrodnicza, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna pod względem zarówno odległości infrastruktury miasta, jak i bliskości natury i możliwości spędzania aktywnie czasu na świeżym powietrzu.
Dla mieszkańców zostanie zamontowana furtka umożliwiająca wyjście z osiedla i włączenie się od razu do ruchu na ścieżce prowadzącej w stronę Obory lub centrum miasta, bez potrzeby okrążania osiedla z drugiej strony.

- FUNKCJONALNOŚĆ: Praktyczny i komfortowy układ mieszkań idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dziećmi.
Duża część dzienna- salon z aneksem kuchennym- zapewni miejsce wspólnego spędzania czasu, a w razie potrzeby może zostać dodana jedna ścianka działowa, która wydzieli dodatkowy pokój lub gabinet (wizualizacja na zdjęciu), a jednocześnie pozostawi wciąż sporą część dzienną.

- TECHNOLOGIA WYKONANIA:
Płyta fundamentowa
Ściany nośne zewnętrzne z betonu komórkowego SOLBET o grubości 24 cm
Schody wewnętrzne: żelbetowe
Dach skośny, docieplony wełną, kryty dachówką
Kominy systemowe
Elewacje: ocieplenie styropianem o grubości 20 cm
Parapety zewnętrzne powlekane stalowe
Drzwi zewnętrzne - aluminium/PCV

- STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkania oddawane są w stanie deweloperskim
Okna PCV 3-szybowe
Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu
Ogrzewanie podłogowe
Instalacja elektryczna bez osprzętu
Ściany wewnętrzne działowe: beton komórkowy YTONG o grubości 10 cm
Tynki gipsowe
Posadzki cementowe zatarte na gładko
Kocioł gazowy dwufunkcyjny

Każde mieszkanie posiada W CENIE miejsce postojowe przed budynkiem.
Dostępne będą również miejsca postojowe ogólnodostępne.
TERMIN ODDANIA INWESTYCJI: I KWARTAŁ 2023 ROKU.

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

ANSWER NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy: 1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. 2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA. 3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji. ANSWER NIERUCHOMOŚCI ul. Wyszyńskiego 16CA 59-300 Lubin NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )