Budynek w ścisłym centrum Lubina przy ul. Łokietka, o łącznej powierzchni 1255m2 o funkcji usługowo-mieszkaniowej.
Cena za m2 jest bardzo atrakcyjna niespełna 560 zł/m2!

Lokalizacja:

W najbliższym otoczeniu znajduję się: rynek, zabudowa wielorodzinna oraz usługowa, szkoła, sklepy, galeria handlowa, Urząd Miasta, Centrum Kultury.

Uwarunkowania planistyczne:

Zgodnie z uchwałą nr XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 85 miasta Lubina teren jest oznaczony symbolem - 9MW-U (funkcje podstawowe):
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami lub handlem detalicznym,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
c) usługi,
d) handel detaliczny

Opis:

Świetna okazja inwestycyjna dla dewelopera bądź flipera, który dostrzeże okazję i zaadoptuje budynki pod mieszkania, bądź lokale użytkowe na sprzedaż lub wynajem!
Budynki mieszkaniowo - usługowe tuż przy rynku w Lubinie znajdzie na pewno dużo zainteresowanych.
Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1 663 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym. Powierzchnia największego budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Na działce znajduję się przestrzeń na rozbudowę obecnych zabudowań lub przeznaczenie terenu na miejsca parkingowe.

Stan prawny:

- użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- droga - własność

Tryb sprzedaży:
- Negocjacje
- cena jest kwotą netto
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej:
- powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 147,14 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 3,84 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 83,1 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 41 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
Konieczność ustanowienia możliwości swobodnego wjazdu na teren nieruchomości, swobodnego i nieograniczonego dostępu do pomieszczeń technicznych w budynku biurowo- technicznym, oraz infrastruktury technicznej w gruncie dla pracowników i partnerów technicznych.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Celnej 13/1. Odpowiem na każde pytanie.

Agent Nieruchomości
Leszek Pluciński

Swoim Klientom pomagamy bezpłatnie również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej!

Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta!

Zapraszam do współpracy!

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )