SEGMENT o pow. 93,29 m2 W LUBINIE Z DZIAŁKĄ 156,15 m2 i GARAŻEM
na zamykanym osiedlu wraz z zagospodarowanym terenem.

PARTER:
Aneks kuchenny z jadalnią jednoprzestrzennie połączony z salonem o pow. 35,44 m2 z wyjściem na ogród , wiatrołap o pow. 5,15 m2 , hol o pow.3,06 i łazienka o pow. 3,29 m2, garaż 15,73 m2.

PIĘTRO:
trzy sypialnie o pow. 8,59 m2 , 7,52 m2 i 7,28 m2 , duży taras o pow. 29,78 m2 i 5,49 m2 łazienka o pow. 4,05 m2, hol 3,14 m2

PODDASZE:

powierzchnia poddasza 24,28 m2

Segment o pow. mieszkalnej 77,66 m 2 będzie oddawany w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe zbrojone stalą - beton B20
ściany fundamentowe bloczki betonowe M6+ styropian (gr 10 cm)
wylana pierwsza posadzka z wyprowadzonymi przyłączami wodno - kanalizacyjnymi
ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm + ocieplenie styropian (gr 15cm)
ścianki wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12cm zgodnie z projektem
schody betonowe
strop betonowy jednolity
konstrukcja dachu - dachówka ceramiczna
drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt
elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w kolorze zgodnym z wizualizacją przyjętą na osiedlu
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor stolarki okiennej PCV
rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp) zgodnie z projektem
tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro niemalowane
parapety wewnętrzne MDF w kolorze białym
rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej w technologii wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez Serwisanta
zamontowane grzejniki stalowe Buderus
posadzka końcowa betonowa wykonana mechanicznie z ociepleniem styropianu
sufity i skosy na piętrze docieplone wełną 25cm i zabudowane płytą GK
przyłącze elektryczne i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku
zamontowanie ogrzewanie podłogowe w łazienkach z powrotu grzejnika drabinkowego
sterownik do pieca z cyklem tygodniowym
stolarka okienna z pakietem trzyszybowym na profilu VEKA
drzwi tarasowe Patio z mechanizmem otwierania uchylno-przesuwanym
rolety okienne z napędem elektrycznym
zagospodarowanie strychu podłogi płytą OSB(2,2cm)
schody strychowe Fakro z dociepleniem
dodatkowe przyłącze wody ogrodowej
kostka na podjeździe do garażu i wejściu do domu zgodnie ze standardem przyjętym na osiedlu
ogrodzenie ogrodu z siatki w kolorze antracyt

Cena 542 tyś .

Zapraszam na prezentacje tel:

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Naszym klientom oferujemy :

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.
Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Balkon: duży
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 29,7800
Powierzchnia ogródka [m2]: 156,1500
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,6600
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 35,44m2; 8,59 m2; 7,52 m2; 7,28 m2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,15m2; 3,06m2; 3,14m2

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo