Szereg środkowy w stanie deweloperskim - Lubin.

4 pokoje + salon,
garaż + miejsce postojowe na podjeździe,
działka 3,55 ar.

Powierzchnia użytkowa 119 m 2 + garaż 17,7 m 2 .

Projekt budynku przewiduje na parterze :

przestronny salon połączony z kuchnią (pow. 44,03 m 2 ) z wyjściem na taras
łazienkę z wc
pomieszczenie gospodarcze
garaż

na piętrze:

4 ustawne pokoje
łazienkę z wc

Nowoczesny projekt budynku z płaskim dachem, pomieszczenia na poddaszu bez skosów, zastosowanie dużych przeszkleń wpływa na doskonałe doświetlenie wnętrza, przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe.

Dom położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Spacerowej w Lubinie.

Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec września 2026 r.

Stan deweloperski obejmuje następujący standard:

płyta fundamentowa jednolita z betonu B-30, izolacja termiczna pozioma i boczna styropian XPS200 (gr 10cm) ,
posadzka betonowa parter i piętro 6cm izolacja pozioma styropian + folia odblaskowa metalizowana, z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi,
ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 24cm), ocieplenie styropian (gr 20cm),
ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 12cm) zgodnie z projektem,
schody betonowe,
strop betonowy żelbet monolityczny (gr 20cm),
konstrukcja dachu stropodach monolityczny (dach płaski, gr 20cm),
izolacja dachu styropian dachowy (25cm) zgodny z projektem, pokrycie papa termozgrzewalna,
drzwi wejściowe zewnętrzne rama aluminiowa, wypełnienie szyba matowa z przezierną obwódką 65 mm, klamka Inox szyld dzielony, 1 zamek 3-ryglowy automatic, U=0,5 TGI 9004,
brama garażowa segmentowa K2 R, w okleinie Antracyt (zbliżony do RAL7016), napęd elektryczny STARCUS 600,
stolarka okienna z pakietem 3-szybowym na profilu VEKA 350/381 Softline 76MD , okucia WINKHAUS R GASM z zewnątrz okleina antracyt, wewnątrz białe,
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej,
elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w odcieniu szarym,
rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez lamp),
rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny firmy TERMET wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta wraz ze sterownikiem tygodniowym,
ogrzewanie podłogowe,
zamontowane stelaże WC parter + piętro,
przyłącze elektryczne i wodne doprowadzone do budynku,
przyłącze kanalizacyjne z własnym szambem,
wyłaz dachowy FAKRO DRL + schody dachowe,
tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane,
ściany nośne - dom budowany na osobnych ścianach , oddzielone między sobą dylatacją wypełnioną styropianem,
ogrodzenie ogrodu + przód w granicach działki bez bram,
kostka brukowa na podjeździe do garażu i wejściu do domu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!

Cena : 849 tys. zł do negocjacji

CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK

Kontakt : Irena Bombała tel.  

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: w ulicy
Woda: jest
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szereg środkowy
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: silka
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 118,9500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 44; 14,5; 13,54; 11,61; 9,26
Podłogi pokoi: posadzka maszynowa
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,15; 4,10
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,85; 5,43
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Irena Bombała
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo