Szereg w stanie deweloperskim - Lubin.

4 pokoje + salon, działka 3,55 ar.

Powierzchnia użytkowa 119 m 2 + garaż 17,7 m 2 .

Projekt budynku przewiduje na parterze :

przestronny salon połączony z kuchnią (pow. 44,03 m 2 ) z wyjściem na taras
łazienkę z wc
pomieszczenie gospodarcze
garaż

na piętrze:

4 ustawne pokoje
łazienkę z wc

Nowoczesny projekt budynku z płaskim dachem, pomieszczenia na poddaszu bez skosów, zastosowanie dużych przeszkleń wpływa na doskonałe doświetlenie wnętrza, przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe.

Dom położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Spacerowej w Lubinie.

Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec sierpnia 2025 r.

Standard deweloperski obejmuje:

Płyta fundamentowa jednolita z betonu B-30, izolacja termiczna pozioma i boczna styropian XPS200 (gr 10 cm)
Posadzka betonowa parter i piętro 6cm izolacja pozioma styropian (gr 5 cm), z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi.
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 24cm), ocieplenie styropian (gr 20 cm)
Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 12 cm) zgodnie z projektem
Schody betonowe
Strop betonowy żelbet monolityczny (gr 20 cm)
Konstrukcja dachu stropodach monolityczny (dach płaski, gr 20 cm)
Izolacja dachu styropian dachowy zgodny z projektem, pokrycie papa termozgrzewalna.
Drzwi wejściowe zewnętrzne aluminiowe w okleinie Antracyt , przenikalność cieplna UW=1.2
Brama garażowa elektryczna segmentowa Woodgrain Clasic w okleinie Antracyt
Stolarka okienna z pakietem 3-szybowym na profilu VEKA 350/381 Softline 76MD , okucia WINKHAUS R GASM z zewnątrz okleina antracyt
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej.
Elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w kolorze drewnopodobnym zgodnym z projektem
Rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp)
Rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta (piec gazowy uzależniony od wykonania instalacji gazowej przez PGiNG , (alternatywa zamontowania pieca na pellet/pompa ciepła) wraz ze sterownikiem tygodniowym
Zamontowane grzejniki stalowe wraz z grzejnikiem drabinkowym w łazienkach
Przyłącze elektryczne i wodne doprowadzone do budynku
Przyłącze kanalizacyjne z własnym szambem.
Właz dachowy
Tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane.
Ściany nośne - dom budowany na osobnych ścianach , oddzielone między sobą dylatacją wypełniona styropianem

Podwyższony standard developerski za dopłatą:

Ogrzewanie podłogowe (cena do uzgodnienia)
Parapety zewnętrzne granitowe (dopłata 500zł/m 2 netto)
Kostka na podjeździe do garażu i wejściu do domu (dopłata 4900 zł netto kostka szara)
Zadaszenie tarasu wraz montażem kostki (do uzgodnienia cena uzależniona od zakresu prac)
Ogrodzenie posesji z panela ogrodzeniowego w kolorze antracyt z podmurówką betonową (200zł/1mb netto)
Rolety okienne z napędem elektrycznym (cena do uzgodnienia)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!

Cena : 847 tys. zł

Kontakt : Irena Bombała tel.  

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: w ulicy
Woda: jest
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szereg środkowy
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: silka
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 118,9500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 44; 14,5; 13,54; 11,61; 9,26
Podłogi pokoi: posadzka maszynowa
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,15; 4,10
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,85; 5,43
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk

:LINK DO STRONY =6803416

:KONTAKT DO AGENTA
Irena Bombała-Wiszniowska
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo