Przedstawiamy wyjątkową ofertę inwestycyjną stylową kamienicę w samym sercu Lubina, której nowa, atrakcyjna cena wynosi 3 500 000 zł. To niepowtarzalna okazja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem, które łączy historyczny urok z nowoczesnym funkcjonowaniem.

Lokalizacja i charakter nieruchomości

Położona przy jednej z głównych ulic w centrum miasta, ta kamienica wybudowana w 1912 roku z wytrzymałej cegły, zachwyca swoim unikatowym stylem i niepowtarzalnym klimatem. Obiekt idealny zarówno na działalność gospodarczą, jak i do zamieszkania obecnie funkcjonuje jako wynajem pokoi krótkoterminowy i hotel z restauracją.

Kluczowe atuty nieruchomości:

> Restauracja na parterze z ciekawym wystrojem i wyjątkowym charakterem, przyciągająca gości i klientów
> Doskonała lokalizacja: zaledwie 3 minuty spacerem do Rynku w centrum miasta
> Otoczenie pełne punktów usługowo-handlowych, co sprzyja rozwojowi działalności
> Bliskość Parku i Centrum Kultury zapewnia dostęp do rekreacji i wydarzeń kulturalnych
> Niedaleko Dworca PKS, co ułatwia komunikację i podróże
Budynek i jego rozkład

Obiekt przeszedł generalny remont i jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, posiada wszelkie niezbędne zezwolenia. Jego niepowtarzalny klimat podkreślają wysokie, sięgające około 3 metrów, stropy betonowe i łukowe sklepienia piwnic.

Przestrzeń o łącznej powierzchni 712 m2 obejmuje:

> Piwnicę: kuchnię, kotłownię, magazyny (z ogrzewaniem gazowym)
> Parter: restaurację, kawiarnię, recepcję oraz korytarz z elegancką klatką schodową
> Piętra I, II, III: 17 stylowo urządzonych pokoi gościnnych z łazienkami, wyposażonych w stylowe łóżka, czystą pościel, szafy, biurka oraz prywatne łazienki
> Pokój mieszkalny na IV piętrze: apartament o powierzchni około 100 m2 z balkonem, kuchnią i łazienką, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Posiada własny dwu-funkcyjny piec gazowy, gwarantujący niezależne ogrzewanie i ciepłą wodę.
Budynek i otoczenie

Wnętrza piwnic zdobią oryginalne łukowe sklepienia, a klatka schodowa z pięknymi, glazurowanymi schodami znajduje się w centralnej części obiektu, zapewniając wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji.

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry na bieżąco wykonywane są niezbędne remonty i konserwacje.

Lubin miasto z historią i perspektywami

Lubin, położony w województwie dolnośląskim, to miejsce o bogatej przeszłości sięgającej średniowiecza, z licznymi zabytkami takimi jak Ratusz, kościoły czy kaplica zamkowa z murami miejskimi, obecnie pełniącą funkcję galerii sztuki.

Miasto dynamicznie się rozwija, będąc ważnym ośrodkiem przemysłowym w sektorze górniczym i hutniczym, co gwarantuje stabilność gospodarczą.

Lubin to także miejsce przyjazne mieszkańcom: dobrze rozwinięta infrastruktura, darmowa komunikacja publiczna, placówki edukacyjne oraz służba zdrowia czynią je atrakcyjnym do życia. Zielone tereny, parki i rozbudowana sieć ścieżek rowerowych sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Centrum handlowo-rozrywkowe, z licznymi sklepami, restauracjami, kinem oraz planowanym aquaparkiem z centrum rehabilitacyjnym, czyni Lubin miejscem pełnym możliwości zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.

Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do innych miast w regionie, a bliskość ważnych tras i lotniska ułatwia podróże służbowe i prywatne.

Inwestycja z potencjałem skorzystaj z możliwości rozwoju i zyskaj pewną lokatę kapitału w sercu Lubina!

Zapraszamy do kontaktu

Współpracując z naszym biurem, zyskujesz fachową opiekę i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, oszczędzając czas i nerwy.

Dodatkowo, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Chętnie pokażemy Ci tę wyjątkową nieruchomość umów się na prezentację!

Kontakt: Biuro MY HOME Nieruchomości, ul. Odrodzenia 7d, Lubin.

Zapewniamy konkurencyjne ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie notariusza. Nasza wiedza i ponad 15-letnie doświadczenie gwarantują najwyższą jakość usług.

Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Pamiętaj wszystkie materiały zamieszczone na stronie są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, dystrybucja czy przesyłanie bez zgody jest zabronione.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego zalecamy weryfikację danych.

Oferta nr 20920094 wysłana z systemu LocumNet Online